每日地产 | 开发商发出“回归”墨尔本公寓市场的信号

墨尔本开发商 Jonathan Hallinan在墨尔本南岸Clarke街买了一块新地皮，打算回归公寓开发市场。

在此次收购行动之前，今年早些时候Hallinan曾说会暂时离开墨尔本公寓市场。这位开发公司BPM的创立者认为他之所以会离开18个月，是因为投资者购买楼花的印花税优惠没了，而且海外买家所面临的税收更高了。

Hallinan说他之所以决定回归墨尔本公寓市场是因为人们对BPM开发的“Shadow Play”公寓有着巨大的租赁需求。

BPM最新购买的房产位于Clarke街54号，夹在两栋公寓楼之间，分别是Clarke街58号的Habitat和City路283号 的The Bank。

BPM是以890万澳元的价格从本地业主手中买下这栋楼的，这栋楼去年就已经挂牌了。

根据规划许可，BPM可以开发一个包含100套单元房的24层大楼。

此外，BPM已经提前完成了价值3亿澳元的公寓楼Shadow Play的一期工程。

建筑商Icon带头加快了这栋46层大楼的建设，总共会有价值1.25亿澳元的公寓进行交割，使得BPM能够还清Westpac和CBA的欠款。

“这个项目不仅是BPM的第一个大型大楼开发项目，而且还是我们的建筑伙伴Icon完成的最大型项目。”Hallinan说。

Hallinan说这给租房需求造成的继发影响是空前的，在前两周就收到了2500次关于租房的咨询。

一期工程包含267套公寓，已经竣工了，而二期工程则包含42到45层的顶楼公寓，还有顶楼的商铺区。 “对Shadow Play所取得的结果，我们是骄傲的不能再骄傲了，基于我们杰出的愿景，为一个十分激励人心的市场打造出了一个集美丽与享受于一身的项目。”

此外，占据了大楼前面九层的一家酒店计划在今年第三季度开张。