【热门话题】特朗普与金正恩握手，以后可以去朝鲜买房了

两个人的握手，握没了那颗可能的核弹，握出了朝鲜拥抱世界的契机。作为广大吃瓜群众，我们很乐于看到，核危机问题得到了实质性进展。为啥呢？朝鲜离中国那么近，科技实力又没有那么雄厚，这要是不小心搞出来一个核泄漏，那东北和山东估计都会受到影响。要是继续开展，估计世界人民都不会允许，这风险太大了！毕竟说实话，朝鲜的政治体制对于少数群体没有很好的制约能力，并且在国际争端上处理的经验不足，很怕他们看谁不爽就拿核弹头吓一吓。总之，特金会之后，全球人民欢呼雀跃，一切顺利，没有发生各类可能的电影版镜头，我们又可以安心吃瓜看电视了。

那么跨时代的事件发生了，必然出现跨时代的机遇。常听人说，人这一辈子，机遇很多，大的机遇也很多，但我们也有可能一生，一个都没有抓住。但是今年，2018年，我们应该感谢特朗普，感谢美国人民的选择，是不按常理出牌的特朗普让我们有着太多的机遇可以去发现，可以去挖掘！今年，要是还是一个机会都没抓住，那绝对是要自我反省了。

朝鲜要开放，房价涨不涨？

我们作为见证中国改革开放30年奇迹的人，必然对房价涨幅有着痛彻心扉的感悟啊，真是又爱又恨！在2003年中国房改以后，中国房价可谓是芝麻开花节节高啊。政府不停打压，房价不停上涨，最终导致上海一套房，等于澳洲一栋带地的优质别墅。那么朝鲜会不会也如此呢？答案毋容置疑啊。在过去的3年时间里，朝鲜房价已经出现异动，不过对于海外投资者来讲，依旧伴随着政策性风险。因为朝鲜房价不允许自由买卖，而是政府统一分配，且居民没有所有权，只有居住权。但这并不影响朝鲜人民致富买房的愿望。

我们可以看见，现在的房价依然不高。作为首府的平壤，房价才5000-8000人民币/平，而在中国，连4线城市的房价，都可能不止这个数字了。而新义州，则被看做朝鲜的深圳，比邻丹东，极大可能并且已经是中朝经济的纽带。想一想我们这些无产阶级人民，拿着1000澳币就可以去朝鲜买一平米房产，那些想换车的朋友，想去旅游的朋友，是不是可以考虑花个几万澳币入手一套呢？

如果朝鲜放弃核试验，拥抱世界，开放是时间问题。我们需要的是做好准备，整理好机遇，看看哪些机遇属于自己。那么除了房产，华人最喜欢考虑的就是金融了。现在的朝鲜，像是30年前的中国，遍地是机遇。那么朝鲜的弃核，在金融上有哪些影响呢？

首先是黄金。黄金一直是风险事件的避风港。而此次国际范围内一个重大的风险事件消除了，黄金价格也多次上冲1300美金受阻。由此可见，失去风险预期，金价显得比之前疲弱很多。大家也更愿意购买风险资产。

此次特金会后，各国的态度也不太一样。中国为本次峰会结果表示支持和肯定，而韩国和日本则对峰会的结果抱有中立和略感失望之态。主要原因是，美方做出了一定的让步，且没有顾及韩国，尤其是日本的利益。

此外，根据CNBC的Kensho分析，加之中国企业距离朝鲜很近，尤其是中国房企、矿企、制造业可能会直接在朝鲜改革开放中收益，因此，Kensho分析工具显示，该事件未来会在某种程度上利好中国股市。

在货币上，韩元和人民币会受到更多支持，在国际影响力上也会更进一步。

投资者会对中国和韩国的投资环境表示进一步支持，对朝鲜投资也更加感兴趣。因此，中韩将是外资进入朝鲜的跳板，因为西方资本很难直接在朝鲜进行投资行为。最终，外资需要购买中韩货币，进而购买中韩在朝有投资潜力的企业股份。

Mike Huang

首席分析师

Mike毕业于澳洲顶尖大学新南威尔士州立大学，拥有商科学士和金融硕士学位。曾任职于澳洲四大银行之一的西太平洋银行证券部。持有澳洲证券交易执照以及澳洲证监会一级与二级衍生品交易执照，是澳洲最早一批同时拥有股票与全部衍生品交易执照的中文交易员。