雪上加霜！Westpac宣布取消SMSF住房贷款
Westpac宣布贷款新政策，从7月31日起，将停止提供SMSF（自营养老金）贷款产品，此新政同样适用于其旗下子公司，包括St George, Bank SA 和Bank of Melbourne。
该新政策将不会影响现有的SMSF贷款持有人。
据悉，Westpac是目前唯一一家提供此类贷款产品的主要银行。此次宣布停止SMSF贷款，此举也被视为银行业收紧信贷政策的表现之一，对于原本就已经疲软的房市来说无疑是雪上加霜。
根据澳洲统计局最新数据，针对信贷行业的连番打压，已经使住房投资者的贷款跌至七年来的最低水平。
Westpac的发言人则表示，SMSF贷款产品只占银行总贷款份额很小的一部分。此举只是为了简化SMSF贷款产品。
Market Economics的总经理Stephen koulas表示，这一消息再次打击了澳洲主要房地产市场的信心。
SMSF贷款虽然在推动房地产市场的作用虽然并不是巨大的，但仍尤为重要。取消此类贷款，显然对冷却的房产市场起到消极的影响。
根据Domain的最新数据显示，上周末悉尼的拍卖清盘率跌至47.8%，这是近十年的最低值。而信贷的持续收紧，买家无法在拍卖前获得贷款批准，被认为是清盘率走低的主要原因。
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