今年春天，悉尼哪些区最有可能强劲反弹？

春季是房地产购买旺季，而经历了17~18年低迷的冬季后，市场继续的能量急待爆发。但在悉尼，价格最有可能增长强劲的区域是哪些？

Domain Group分析师Dr. Nicola Powell的提示：

“看看那些将被新设施推动发展，并可能进一步从中获益的繁荣地区。”

由于新的道路、铁路和轻轨建设开支巨大，所以相对其他地区，这些设施附近地区将极大地从中收益。这些区域主要集中在东部郊区，西北部和西部。

Dr. Powell说：“虽然价格增长放缓是确定事实，但一些郊区仍然有增长。” “许多人将真正受益于新基础设施带来的交通便利性。”

“有些地区，如Rouse Hill，Randwick和Surry Hills，价格仍然强劲上涨。”

随着悉尼地铁西北地区明年的开通，Rouse Hill，Kellyville，Bella Vista，Baulkham Hills和Castle Hill将受益最多。Domain集团研究数据显示，Rouse Hill的价格在过去一年中上涨9.6％，中位数为116万元，Kellyville的价格上涨5.3％至120万元，Bella Vista的价格上涨3.1％至165万元。

Harcourts Rouse Hill / Kellyville的Shad McMillan说：“该地区的住宅非常现代化，我们拥有各种各样的好学校，一流的购物中心，餐馆和酒吧，还有很多家庭用品，公园和运动设施。”他今年以210.5万元出售了10,Pelligrino Grove，打破了Rouse Hill的纪录（见下图）。

Bella Vista是另一个热点。“我们将有两个火车站，Bella Vista和Norwest，” The Avenue Real Estate Agency的Soha Soheili说道。“凭借如此出色的交通，一些大公司正在被吸引，而且潜力巨大。”

在东部郊区，Dr. Powell提示说，Surry Hills的价格增长率为7.3％，去年中值为177万元，Randwick为8.4%，中位价达250万元，而Kingsford则下跌5.4％，至207.5万元。“这些都是高需求的区域，而轻轨的加入会产生更大的推动力，”她说。

“像Kingsford这样的地方，虽然大家都看到价格正在下降，但当轻轨进入，时有可能增长，”她说。

“Randwick有大学，医院，赛场，靠近海滩和城市，但轻轨将为之锦上添花。”