每日地产 | 西北开发热度依旧，为了6000万澳币业主们联合起来

悄然之间，悉尼The Hills地区的业主纷纷和邻居联合起来，把相邻的土地打包成大型地块，希望在山区新火车线建成和投入运营后卖给开发商。

上周，来自Baulkham Hills的26户业主登上了报纸头条，他们联合起来，希望以6000万澳币的价格打包出售物业。

这26户人家不是当地唯一一组志在打包卖地的业主，在附近的Cherrybrook和Castle Hill等区，地产中介正在和多个业主集团联系，目前在静观其变，一旦规划规则发生变更，就将联合售房。

中介Philip Kelly说：有的业主集团已经成功把土地卖给了开发商，但因为开发密度的不确定性，另一些有此想法的业主还没有采取行动。他说： “如果合适的时机出现，附近有很多的（业主集团）都有此打算，目前大家都在观察等待。新规划说不定明天就会出台，那将改变一切。”

commericalrealestate.com.au网站发布了十几处组团卖房的房源。不过中介表示，很难知道The Hills地区有打包卖房计划的业主究竟有多少。Castle Hill另一个大型业主集团一位不愿透露姓名的成员表示，组团卖房无疑是一个有吸引力的选择。

开发商在西北的活动也随着西北火车线的完工而变得更加活跃。由CLG 和CPDM在Rouse Hill 开发的Evergrand Rouse Hill就是其中一个引人注目的大型住宅项目。

它位于RouseHill区的黄金地段，步行既可至火车站及购物中心。主体由四座极富设计感的建筑，围绕棕榈树的绿洲以及豪华游泳池组成。室内方面，厨房设计现代，时尚，空间利用率高，并拥有开放式的大客厅以及用餐区域。由于其选材仔细，注重细节，目前是该区最受欢迎的公寓之一。

做为该项目的独家销售代理，CLG集团CEO Allen Yan 表示，西北业主抱团卖地的趋势会在未来相当长一段时间里持续火热，这也是悉尼西北物业潜力的体现，所以Evergrand项目的销售情况即使目前市场稍微冷淡的情况下，也可以一枝独秀。