澳洲“失去明星魅力”，从中国人购房目的地前5名滑落！黄金周根本没有中国买家来看房！
【今日澳洲10月6日讯】利用国庆黄金周假期，中国游客过去每年这个时候都会涌向墨尔本，希望投资澳洲房地产。但中介和业内人士表示，中国投资者的人数与以往不同。
据Domain网站报道，RT Edgar在Toorak的主管Jeremy Fox说：“例如，去年有很多游客带着相机下车看房。我在Hopetoun Road有一处房产，一辆小巴停下来，约30人下车去看房。但是今年，我们没看到往年一般的景象。”
自去年市场形势急剧变化以来，中国人对澳洲房地产的需求一直在下降。在2015-16财年，中国投资者获得了近320亿澳元贷款的批准。在下一个财年，跌至略高于150亿澳元。
Fox表示，从内东区到外东区，从Toorak到附近的Ferntree Gully，都是中国买家购房的热门地点，但是今年黄金周，中国买家的兴趣与前几年相比有所下降。
Ray White在Balwyn的主管Helen Yan也同意，她说：“比一般年份安静得多，我还在卖房，但没有去年那么多。”
在Canterbury，Fletchers主管Tim Heavyside表示，即使是东亚买家占主导地位的Box Hill，也没有像往常一样吸引到现金充裕的游客。
内政部的数据显示，上个财年，外国买家的快速投资签证数量显著下降，截至6月底的12个月内，发放了183份重大投资签证，远低于前一年的405份。
2016年，中国政府开始严厉打击资金外流，这几乎立即降低了投资海外的兴趣。在澳洲，政府、银行和监管机构一直在加大外国公民获得贷款购买房产或交易的难度，这种综合效应抑制了中国人对澳洲房地产的兴趣。
外国投资平台Investorit的Jon Ellis表示，黄金周期间没有游客购买房产，这种影响更加明显。
（图片来源：Domain）
他说：“黄金周前一周，我坐上飞往中国的航班上，飞机上挤满了人。但是在周日回来的路上，飞机上还有空余的座位。”
他表示：“澳洲失去了明星魅力，我一年去4次中国，这一次我在上海的时候，会见了中国15家最大的中介公司。他们都告诉我，澳洲已经不再是受中国人青睐的海外购房目的地的前5名。”
Fox表示，现在购买澳洲房产的相关额外费用正在扼杀中国买家的兴趣。
Ellis表示，高端投资者仍在购买，但父母投资者正在泰国和美国等地寻找房产。
（Vanessa）
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