墨尔本也开始了！房价下跌超过悉尼，成为全澳表现最弱的州府房产市场！

【今日澳洲10月9日讯】根据CoreLogic发布的数据，上周，澳洲每个州府城市的房价都下降了。

据《澳洲金融评论报》报道，按平均加权计算，价格比9月底下降了0.1%，珀斯下降了0.3%，墨尔本下降了0.2%，悉尼、布里斯班和阿德莱德各下降了0.1%。

从本质上来说，规模虽小但分布广泛。

加上之前的疲软，这些城市的价格在过去4周下跌了0.6%，墨尔本、珀斯和悉尼的跌幅分别为0.96%、0.8 %和0.5%。

在此期间，阿德莱德的价格下跌了0.2%，而布里斯班的价格小幅上涨了0.1%。

今年迄今为止，墨尔本已经超过悉尼，成为表现最弱的州府房产市场，自2017年底以来价格下跌了4.4%，超过悉尼4.1%的跌幅。

同时，珀斯价格下跌3.2%，尽管布里斯班和阿德莱德各上涨了0.4%，但今年各州府城市的房价中位数下跌了3.5%。

12个月里，这些城市的房价中位数已经下降了4.1%，这再次反映了悉尼、墨尔本和珀斯的持续下跌。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

CoreLogic表示，过去一年，悉尼、墨尔本和珀斯的房地产上市总量都有所增加，分别上升了20%、16.6%和0.2%。

从全澳范围来看，与一年前相比，所有州府城市的上市总数，按加权计算增长了8.9%。新的房地产上市数量（定义为过去6个月内未出售的房地产）同期按加权计算下降了4.5%。

尽管待售房屋数量减少，但总上市量却有所上升，这反映出需求减弱，导致普通房地产销售的时间增加。

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（Vanessa）