每日地产 | 悉尼两区rezone，可建3900套新居

悉尼Arncliffe和Banksia两区rezone（重新划分土地用途）已经敲定，以支持悉尼不断增长的人口。

Bayside West区域位于悉尼CBD以南10-12公里处，悉尼机场以西。新州规划部的Brett Whitworth表示，这些区的rezone确保了上个月宣布的《Bayside West 2036》计划能得已实施。

Whitworth说：“任何超过3层的建筑都将面临议会设计审查小组的审查，任何超过12层的建筑都需要通过设计竞赛选定设计方案。”

“包含公寓，联排住宅，排屋和独立屋在内的3,900套住宅将为社区提供更多选择。其中600套公屋，经济适用房和私人住房将被建造在Eden Street上新州土地和住房公司（NSW Land and Housing Corporation）所拥有的土地上。”

Bayside West 区域到 Sydney CBD

州政府还建议对Arncliffe和Banksia旧城改造开发区内的每套新居征收9000澳元基建附加费。

一份《特别基础设施贡献金》（SIC：Special Infrastructure Contribution）草案目前在公示，截止期为11月23日，草案阐述了如何交付价值超过8640万澳元的基础设施，其中包括中小学，开放空间和道路升级工程。

Bayside West区域示意图

预计在2036年，悉尼“东部城市”的人口将增长325,000人（占大悉尼预计总增长的19％）。这部分人口将占据大悉尼地区住房总增长的22％，也就是说在2036年，东区需要157,500套新居。