每日地产 | 澳储行第28个月保持官方现金利率不变

澳大利亚储备银行（RBA）在今年最后一个月度董事会会议后决定维持利率不变。正如市场普遍预期的那样，央行连续第28个月将官方现金利率维持在1.5％的历史低位。

澳储行行长Philip Lowe今天重申：“预计在减少失业和实现通胀回归目标范围方面将取得进一步进展，尽管这一过程可能是渐进的。”

“考虑到现有信息，董事会认为在本次会议上保持货币政策不变的立场符合经济的可持续增长和逐渐实现通胀目标，” 他说，重复最近几个月来使用的语言。

在经历了长达十年的矿业投资热潮之后，澳大利亚央行于2016年8月将现金利率降至1.5％以支持经济增长，此后一直将官方利率维持在这个历史低点已经长达28个月。

低利率推动了前所未有的房地产繁荣，在宏观审慎控制以控制有风险的贷款之后，房市达到顶峰，房价，融资和拍卖清算率加速下降。

今天，澳储行不再警告美国贸易政策的方向是全球前景的“持续不确定性”。周末在G20领导人峰会期间举行的美中领导人会晤后，两国同意停加征新关税，尽管美国表示如果不满足其要求，将在2月份继续提高关税。

澳大利亚央行的声明在其他方面几乎没有变化。

上个月储备银行宣布维持利率不变，并伴有新的经济预测，称澳大利亚可能迎来两年的快速经济增长，平均增速为3.5％。一些经济学家表示，这一预测过于乐观了。

虽然储行坚持这些增长预测，但Lowe博士今天暗示担心悉尼和墨尔本房价下跌的潜在影响。他说：“一些借款人的信贷条件比一段时间以来更严格，一些贷款人的贷款需求减少了。”

在明天发布9月季度GDP数据时，这可能会对家庭消费产生负面影响。

澳联储多次表示现金利率可能在相当一段时间内不会有变化。