楼市持续低迷影响巨大！新州未来4年印花税收入或减少$80亿！  

【今日澳洲12月15日讯】房地产市场的持续低迷使得新州政府将印花税收入预估减少了80亿澳元！但财长Dominic Perrottet表示，虽然悉尼房市陷入三十年来最严重低迷，但新州经济仍能保持稳定增长。

新州预算审查会议预估，本财年新州经济增长“高于趋势水平”，之后三年将放缓，维持在接近2.5%的长期趋势水平上。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Errottet表示，虽然房市很重要，但“并不是唯一的关键因素”，新州经济的多样性帮助稳固了增长。“重要的是，我们的就业人口增长了，失业率达到10年最低水平4.4%。”他表示，“我对新州和新州经济的未来很有信心。”

根据价格监测公司CoreLogic的数据，悉尼房价在去年年中最高峰的基础上下降了10%多，是1989-1991房市大萧条之后最大的降幅，上次大萧条房价下降了9.6%。

（图片来源：网络）

不过新州基建项目的大规模建设抵销了房价下降带来的负面影响。上一财年公共基建投资为新州2.6%的经济增长率贡献了0.5%，是以往的5倍。

Perrottet也否认政府推动减少移民会拖经济的后腿。

（图片来源：网络）

周二的半年预算审查将显示由于房市低迷和贷款收紧新州政府将2018-19财年至2021-22财年这四年的印花税收入预估减少了25亿，此前新州预算已宣布四年印花税收入预估减少55亿，所以从6月到现在印花税的收入预估共减少了80亿。

住房印花税收入占新州政府收入的9%左右。不过印花税收入的减少将被GST和工资税收入的提高抵销。

“我们的财政情况仍然很好。”Perrottet表示。

（实习Gloria）