中国现为第二大投资者！超910万公顷澳洲土地归中国所有！

【今日澳洲12月22日讯】中国投资者在澳洲的房地产投资组合中又增加了5万公顷，中国人在澳洲控制的房地产总面积超过910万公顷，但同时，澳洲对外国干涉和国家安全的担忧日益加剧。

据《悉尼晨锋报》报道，随着堪培拉加强对外国投资者的控制，中国现在是澳洲土地的第二大投资者，排名第一的土地所有者英国，与中国之间的差距不到100万公顷。

另外，位于巴哈马群岛在一家公司或个人，完成了对200多万公顷澳洲土地的神秘收购，这几乎是加勒比海岛面积的两倍。

财政部长Josh Frydenberg表示，虽然外国投资对农业地区的增长、生产力和就业有重要贡献，但“确保外国投资不违背国家利益是很重要的”。

今年，买家向监管部门申请批准购买批文的门槛，从2.52亿澳元降至1500万澳元。此前，一系列决定将外国买家拒之门外，不让他们购买大型房产和其他基础设施资产。

作为改革的一部分，卖家现在必须面向当地人做30天的广告，没有售出，才能将土地推销给外国人。

这些变化也意味着，外国买家可能会因为超过1500万澳元的收购而被财政部阻止，但卖家对此感到很沮丧，他们认为，外国人出价最高，就有权购买地产。

工党表示，如果明年当选，他们将通过澳洲税务局发布登记册，确认土地买家、价值和地点，以此加强监管。

反对党贸易发言人Jason Clare在9月表示：“登记册应该让每个人看到，不仅包含海外公司拥有的土地的百分比，还能看到谁购买了土地，他们在哪里购买了土地，支付了多少钱。”

总体而言，2017-2018年，外国人对澳洲农业用地的所有权从13.6%略微下降到13.4%。在维州和新州，这一比例从2%到7.5%不等，具体视地区而定。

（图片来源：网络）

大多数收购都位于西澳和北领地，土地被用于畜牧业，但如果土地完全由外国利益集团拥有，人们仍然担心能否获得水和其他基础设施。

这些担忧促使当时的财长莫里森，拒绝了一家中国大财团对养牛帝国S·Kidman&Co的收购，并在2016年停止了一家中国公司对Ausgrid NSW电网的租赁。

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（Vanessa）