华裔商人悉尼豪宅在拍卖前以3000万售出（组图）

如果按原计划在周一进行拍卖，商人Alex Ma的Vaucluse豪宅本有望打破全澳房屋拍卖成交价记录。但是这个物业已于上周五晚，以高于3000万指导价的价格售出。

这个位于20A Vaucluse Rd的物业拥有7间卧室和8个卫生间。负责销售的BadgerFox地产中介Peter Leipnik和Alexander George收到了来自迪拜，中国，以及本地东区家庭的买家兴趣。

由于存在保密协议，两位中介无法透露具体成交价格，不过他们确实表示此次成交价刷新了街道记录。

这意味着成交价一定高于2925万澳元，因为在2007年，位于22D Vaucluse Rd的Tahiti豪宅以此价格成交，买家是来自南非，靠化妆品和赌场生意发迹的Krok家族。当时这个成交价也刷新了澳洲房屋售价记录。

此次的成交价格也被证实高于拍卖指导价。

据了解，买家往来于澳洲和海外之间。

在成交当天晚上，Leipnik先生表示，如果周一拍卖能刷新价格记录当然是好事。但是他也表示：“但是在不断变化的市场中，为卖家锁定一笔好的交易才是重要的。

目前全澳房屋拍卖成交价记录为2300万澳元，2009年 Lachlan Murdoch以这个价格成功拍得Bellevue Hill的乔治风格大宅Le Manoir。

几个星期前， Rose Bay一个位于Tivoli Ave的五居室海滨住宅差点打破这个记录，当时其拍卖指导价为2500万澳元，不过在拍卖当天以最高出价2325万澳元流拍。

来自The Agency的销售中介Ben Collier同样受到保密协议的约束，但其他消息来源表明，这栋属于房地产投资人Stephen Burcher和妻子Melissa的房屋可能已经以刚刚超过2400万澳元的价格售出。此次交易被视为按私人协议销售，因为物业在拍卖流拍后的几天内出售。

Tivoli Ave的物业可欣赏海港大桥和歌剧院的全景，此次Ma先生出售豪宅也拥有这样的景观。虽然这个物业并不在海边，但面积要大得多。

Leip­nik先生说：“Rose Bay那个物业内部面积约650平方米， 我们此次出售的物业面积为1500平方米，大约是它的三倍。”

Ma先生在2017年通过私人协议，以2650万澳元的价格买入这个位于Vaucluse Rd的豪华住宅。

站在这个物业的阳台上，可以看到他去年年底以5600万澳元购入的位于附近Carrara Rd的水景豪宅。