卖楼维生的不止贾跃亭一个人：诺基亚、索尼都曾卖楼求生（组图）

近日，据外媒报道，贾跃亭的法拉第未来(Faraday Future，以下简称FF)已经出售了其位于洛杉矶的总部大楼，以筹措资金维持公司正常运营。据悉，FF总部大楼的售价约为4000万美元，出售后FF保留该物业的回购权，并以租赁的方式继续使用这两栋大楼。

卖出的FF洛杉矶总部位于加州加德纳市，距离洛杉矶市中心约24公里。2014年，FF以1320万美元将其买下，因此在4年多时间里，这两栋大楼给贾跃亭带来了约1.8亿元人民币的收益。

为了保住自己的造车梦，贾跃亭此前已经出售了位于美国内达华州的超过5000亩土地，也进行了裁员和削减员工工资，并最终走到了连总部大楼都要卖掉的这一步。

颇具讽刺意味的是，乐视在2017年11月也因经营困境，报价14亿元尝试出售位于北京东四环的总部乐视大厦，但因乐视大厦存在抵押问题、购买风险过大，一直无人问津。

卖了总部还有专利

公司出售总部大楼最著名的案例，或许要算诺基亚了。2014年4月，位于芬兰的原诺基亚总部大楼外墙被换上微软的logo，在当时被许多人看作是一个时代的终结。

此前2012年12月，为降低成本，诺基亚将总部大楼以1.7亿欧元（约合人民币13亿元）的价格出售，但仍然租用此地办公。一年后，诺基亚将手机业务出售给微软，要价54亿欧元（约合人民币410亿元），一同进行交易的，还有总部大楼的租赁权。

时间再往前推，诺基亚曾在功能机时代称霸天下，连续十多年占据全球手机市场份额第一的位置。但由于后期固步自封、对市场变化反应过于迟缓，诺基亚的手机业务跌落谷底，最终只能靠变卖资产度过艰难时期。

但这家成立于1865年的老牌企业拒绝就此倒下，在通讯业务上，合并过摩托罗拉、阿尔卡特朗讯的诺基亚的根基仍然深厚，在专利研发上，据不完全统计，诺基亚拥有约3万项专利，从2G到5G，苹果、三星、华为等公司每年都要向诺基亚缴纳高额的专利授权费。

经过几年痛苦的调整期，虽然手机销量仍然远远落后于第一梯队，但诺基亚已经稳住了阵脚。2019年1月，诺基亚发布2018年第四季度财报，其运营利润同比增长12%达到11.2亿欧元（约合人民币85亿元），并预计此后两年的业绩均将强于预期。此前2017年诺基亚全年营收为231.47亿欧元（约合人民币1760亿元），而这个数字，2018年的小米还没有赶上。

卖了总部又卖身

在日本，出售总部大楼也是几家传统巨头会采用的变现方式，松下、索尼、夏普、甚至是三星的日本分公司，都曾卖出家底。但不同于还在经历挣扎和阵痛期的松下和索尼，夏普早早的就放弃了坚持。

创立于1912年的夏普被称为“液晶之父”，在鼎盛时期的2000年前后，其液晶电视在全球市场的占有率超过50%，是当之无愧的行业第一。但进入2010年后，由于自身生产程序的繁琐、企业文化的傲慢，面对三星在液晶电视领域、苹果在手机领域的挑战，夏普开始出现巨额亏损，2011年全年净亏损为37亿美元（约合人民币248亿元），2012年扩大至53.7亿美元（约合人民币361亿元），创下公司成立100年的历史净亏损新高。

到2015年9月，处于经营重整期的夏普宣布把使用了90多年的总部大楼卖出，并将148亿日元（约合人民币9亿元）的收入计入2015年财报中，但当年的净亏损还是达到了23.7亿美元（约合人民币159亿元）。

最终，走投无路的夏普在2016年4月被富士康收购，这也是中国企业首次对日本的知名家电品牌完成收购。值得注意的是，在收购完成后的2016年第三季度，夏普即结束了长达19个季度的连续亏损，实现盈利。同年9月，夏普决定买回总部大楼。

卖总部，轻资产

与一般公司是因为财务紧张才变卖资产不同，一家名为卓能集团的香港上市公司出售总部大楼，是出于对香港楼市的“看空”。

卓能集团的掌门人赵世曾，是已故香港四大船王之一赵从衍的三公子，被称为“香港第一玩家”，除拥有三段婚姻外，还自称共交往过一万多名女性，年过八十依然女伴无数。自己的花边新闻不断，他还曾强行干涉女儿赵式芝的同性恋情，豪掷五亿港元为女儿招亲，希望女儿能够和异性结婚。

在2014年起李嘉诚不断抛售位于内地和香港的物业后，赵世曾也开始担心不断攀升的香港房价会再次导致房地产泡沫破裂，因此在2015年7月，他将公司总部卓能广场以打了九折后的7.9亿元港币（约合人民币6.8亿元）整体出售，并租回其中的部分楼层继续使用。

虽然已经定下会由女儿赵式芝接班，但是这位83岁的地产大亨仍然还未完全退休，他在2017年的股东大会上还曾表示，自己在房地产行业打拼了50年，从来没有一单赔本，且公司虽然目前资金充足，但仍然没有重回香港房地产市场的打算。