澳洲这个地方为什么令人来了就不想走？房主平均持有房产时间高达18.2年（组图）

【今日澳洲8月16日讯】当地居民发现，与Manningham的其他地方相比，Templestowe的生活方式更让人难以离开。

(图片来源：RealEstate)

CoreLogic截至2019年5月的最新数据显示，Templestowe区域的房主平均持有房产的时间为18.2年，而过去两年的数据为13.9年。

数据显示，房产在Templestowe市场上的待售天数中位值为34天，低于Manningham38天的水平，因为买家急切地等待进入该目标区域。

在Manningham的Templestowe Lower和Doncaster East，居民平均持有房产的时间分别从13.9年增至17.6年，从12.8年增至16.1年。

(图片来源：RealEstate)

经济学家Nerida Conisbee上个月说，在以家庭为主的区域，居民持有房屋的时间往往更长。

他说:“我们发现，首次购房者多的地区往往持有房屋时间较短，因为这些房子很小，不适合家庭居住。人们买了房子，住在市中心，但一旦有了家庭，他们就会搬到不同的区域。”她说。

Barry Plant Doncaster East的经纪人Todd Lucas说，Templestowe的房产面积都较大，只有当孩子们离开后，这些家庭才会缩减规模。

“一般来说，购买这里房产的房主，他们要在孩子上学期间一直住在这里。”他说，“Templestowe和Doncaster East都是由家庭主导的地区。”

Lucas表示，East Doncaster Secondary College的存在也让这个区域对家庭规模的买家更具吸引力。

他预计，随着入门级房产价格的上涨，房产持有时长将继续上升，这迫使青少年和年轻人将在家里待更长时间。

Jellis Craig Doncaster的经纪人Nikki Weng说，这里的生活方式和便利的地理位置让Templestowe成为了一个受家庭欢迎的定居地。

“当孩子们长大了，这些家庭就会把房子放到市场上，因为他们的家庭规模正在缩小。”她说。

(Susan)