悉尼房市“大变天”！中介一语道破“天机”，这些区都要涨！（组图）
【今日澳洲9月5日讯】据报道，据Trelease Associates的首席执行官Daniel Trelease透露，联邦、州政府的选举以及贷款政策的放宽将对澳洲房市产生有利影响，尤其是悉尼房市。
（图片来源：RealEstate网站）
Trelease表示：“对于想要进入悉尼房市的买家而言，今年春天是个绝佳的机会。”
正如Trelease所说，春天给悉尼房市带来的积极影响也将投射到供应商身上。
“人们对悉尼房市信心的恢复、现有库存的增加，导致竞争更加激烈，房价也出现了上涨。”
Trelease建议买家们可以开始行动了，“不要着急，但也不要等待。”
“可以开始给中介打电话了，寻找合适的房产，确定自己的财务状况。不能急也不能等，如果你进行了长期的理财计划，那么你将得到更好的回报。”
（图片来源：RealEstate网站）
Trelease还表示，悉尼目前最佳的买房区为下东区。
“Bondi-Coogee沿海地区房价过高，导致South Coogee, Maroubra及Botany的士绅化越来越严重。”
Trelease的建议
积极进取，周六不要呆在家里无所事事，可以花些时间研究房市，找一名好的中介寻求建议，并多与专业人士进行商讨。
如果你是首次置业者，那就更不能着急了，必须要有策略，不能太情绪化。
寻找每年都能出现良好增长的城区，还必须拥有良好的基础设施、靠近CBD、交通便利、靠近学校。
Bondi Junction及周边城区都是不错的选择，“Bondi Junction在悉尼富人区中间，距离CBD仅有6公里远，并将在未来五年的时间内出现增长，”
（图片来源：RealEstate网站）
Woolloomooloo也是一个值得关注的城区，尤其是在未来十年的时间内。
“这是位于CBD5英里半径内，却被忽略的城区之一。“除了离CBD只有1.5公里远，这里还靠近Potts Point, Elizabeth Bay, Surry Hills和Darlinghurst。”
“该地独立屋中位价为165万澳元，公寓中位价略超100万澳元。”
距CBD6公里远的Kensington以及距CBD7公里远的Kingsford也都是不错的选择，这些地方将受益于东南线轻轨项目，因此值得关注。
除此之外，2019年基础设施的完善还将推动距CBD8公里远的Coogee。
（Joy）
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