澳购房新政！明年1月起，仅仅首付5%即可成为澳地主！（组图）

澳洲入春了，房市也跟着活跃！

除了悉尼房价连续三个月增长之外，

拍卖市场也持续火爆！

清空率持续走高！

日前，又一购房利好政策推进！

澳洲住房部长宣布了针对首次置业买家的另一项重大利好政策：

5%首付计划

将于2020年1月1日开始实施！

First Home Buyer Deposit Scheme

首次置业贷款首付计划

只要手里有5%的首付即可，政府会担保剩下的15%

购房者贷款比例仍是95%，但节省掉LMI保险费（约可节省$10,000）

政策适用于年收入不超过$125,000的人士或年收入不超过$200,000的夫妇

每个财政年，该优惠仅限1万人

该优惠政策从2020年1月1日起正式生效

据悉，这项首次置业贷款首付计划（First Home Loan Deposit Scheme）将通过国家住房融资和投资公司提供的5亿澳元资金来实现。

惊不惊喜？！意不意外？！新政的实施将帮助更多辛苦攒首付的首次置业者快速进入澳洲房市，实现买房的梦想！并且可以节省上万元的贷款保险费！新政还与现有其他首次置业优惠并存！

那么要不要等到2020年1月才买房？并不是...

因为在首次置业计划生效之前，准确来说是从7月开始，澳洲的房价已经开始上涨。加上，符合条件享受5%首付的首次置业者每个财年仅限1万人！

因此澳洲投资专家提示：建议目前有能力支付首付的人士，最好现在就入手！如果“再等几个月”，虽然人们要迎来首付5%的新政策，但是房价将更高！因此目前资金较充裕的人士可以先买了！现在澳洲房市已处于拐点，一切都在和时间和房价赛跑！

澳洲首置业者协会（First Home Buyers Australia）董事辛格（Taj Singh）说，过去10年来，平均每年有10万首置业者入市。

而澳洲建筑师协会的首席经济学家加勒特（Shane Garrett）也表示，首置业人数创下七年新高。

“在2019年3月期间，首置业者贷款占自住房贷款的27.6％，高于2012年9月以来的任何时候。首置业者正在成为房地产市场活动的重要推动力，这使得房屋所有权向前迈出了一大步，也使年轻的购房者免于被迫购买昂贵的抵押贷款保险。”