悉尼租金暴跌，这些城区比五年前还便宜！靠近CBD，一周最多可省$560！（组图）

【今日澳洲10月18日讯】据Domain网站报道，据最新数据显示，悉尼55个城区的租金比5年前还便宜，部分租客每周可节省上百澳元。

据最新的Domain Rental Report显示，悉尼租金年降幅创新高，目前55个城区的租金中位价低于2014年的水平。 

Domain的Eliza Owen表示，在过去五年的时间内，租赁公寓的激增给房价带来了下行的压力，尤其是在过去一年。

据称，今年早些时候只有21个城区的租金比5年前还便宜，但现在已经增至55个了。

Owen表示：“这些城区都很不寻常，尽管去年租金出现了大幅下降，但大部分城区的租金仍高于5年前的水平。”

悉尼上季度的独立屋租金中位数为525澳元，比5年前增加了15澳元，而公寓租金中位数增加了25-520澳元不等，但它们都低于2018年的峰值。

这些城区分布在城市各处，从市中心到距离市中心5公里远的地方都有，在以下这些城区，租客能省一大笔钱。

距离CBD5公里内（包括5公里）

悉尼以东的Woolloomooloo的租金比5年前还要少95澳元，该地独立屋租金中位价每周下降11.2%，至755澳元，该地是过去5年房价暴跌的36个城区中的一个。

内城区的McMahons Point、Greenwich及Bellevue Hill的独立屋租金中位数也出现了下降，分别比5年前少25澳元、10澳元及3澳元。

内城区的Millers Point的公寓租金平均每周下降10澳元，至990澳元。

距离CBD10公里内（包括10公里）

悉尼以东的Dover Heights在过去5年的时间内，要价租金降幅最大，为27.9%或超520澳元，至1350澳元/周。

下北岸的Castlecrag的降幅较小，租金中位数下降了65澳元，至1135澳元。

Owen表示：“单看这些城区的降幅可以看出，除了前五名，平均降幅只有15澳元。” 

在公寓方面，Mortlake的降幅最大，为每周560澳元，降幅为13.8%。除此之外，Willoughby、Breakfast Point、Hunters Hill及Tempe也出现了小幅下降。

（图片来源：Domain网站）

距离CBD15公里内（包括15公里）

这个范围内的公寓租金中位数降幅最大，North Ryde的公寓租金中位数每周下降105澳元，至530澳元，降幅约为去年的一半。

Kingsgrove的公寓租金中位数也出现了大幅下降，下降了60澳元。Gordon及Killara下降了20澳元。

North Manly独立屋租金中位价降幅最大，比2014年少33澳元，至918澳元。

距离CBD15公里内（包括20公里）

该范围内独立屋租金中位数降幅最大的城区为Rhodes，在过去5年的时间内下降了40澳元。Silverwater及North Turramurra分别下降了20澳元和5澳元。

与此同时，Peakhurst、Warawee及Silverwater的公寓租金分别下降了88澳元、48澳元及20澳元。

（Joy）