墨尔本房屋拍卖市场竞争激烈 本周末千幢房屋集体挂牌(组图)
【今日澳洲11月11日讯】圣诞节来临之际,墨尔本房子热销,房价远超底价,买家仍竞相购买。
据realestate网站报道,墨尔本的房屋拍卖市场在圣诞节前并没有放缓的迹象,根据CoreLogic的数据,初步清盘率达到了70.8%。
National Property Buyers房产中介负责人Antony Bucello说,你可能会看到买家很惊讶,因为房价在多次拍卖中都远远超出了底价。
位于53 Cotham St的房子以$181万的价格出售(图片来源:realestate网站)
Bucello表示:“你可以看到某些买家脸上的沮丧和失望,这不仅仅是因为他们错过了某个特定的房产,而是他们知道竞争变得愈发激烈。圣诞节前还有5个周末这意味着新上市的房源很快就会枯竭。现在看来这有点像比赛。”
买家们目睹了一座位于Kew地区53 Cotham St的房子以181万澳元的价格出售,比底价高了27万澳元。
很多买家争着购买这套房子(图片来源:realestate网站)
Nelson Alexander Kew房产中介经纪人Nick Whyte说,这套四居室的房子当时有六个竞标者。
Whyte表示:“大约18年前,一位致力于节能的建筑师对其进行了翻修。它有时代的魅力,但也有一些现代的便利,这使它很受欢迎。”
他表示,价格在150万澳元左右的住宅存量不足,这也是激烈竞争的背后原因。
Bullen地区的位于18 Pilbara Mews的房子以$190.5万的价格出售(图片来源:realestate网站)
另一套位于Bullen地区18 Pilbara Mews的住宅以190.5万澳元的价格成交,比卖主的预期价格高出5.5万澳元。
Wakelin Property Advisory房产中介负责人Jarrod McCabe表示,今年年底,买家数量依然很多。“任何希望通过疲软需求降低价格的买家今年都可能会失望。”
Fitzroy North地区的位于32 Newry St房子$136.4万的价格售出(图片来源:realestate网站)
本周墨尔本共有1104处房产计划拍卖。
(实习:Jamie)