悉尼最受置业欢迎名单公布！2大华人区上榜，Carlingford房价涨幅最大（组图）

【今日澳洲12月22日讯】今年年初，新州的住宅房地产市场陷入了30年来最严重的低迷情况，但到2019年末走向繁荣，最受置业者欢迎的区也在发生变化。其中两大华人区Ryde和Epping入最受置业者欢迎的区。

（图片来源：RealEstate网站）

据RealEstate网站报道，专家们表示，房市从未出现过像当前这般的复苏状况，短短7个月内房屋价值上涨了9.5%。CoreLogic的数据显示，在此前的22个月里，房屋价值下降了约15%。

CoreLogic研究人员Tim Lawless称，市场在如此短的时间内从萧条转向繁荣，使得2019年房市成为历史记录，许多其它纪录也被打破。

自2009年首次房屋销量以来，出现最低房屋成交量。利率也处于历史最低水平，而在Barangaroo South，Tower 1价值超过1.4亿澳元的交易打破了澳洲最贵住宅的销售记录。

Lawless表示，近期房价飙升，是因为在需求旺盛之际，很少有业主将自己的房产挂牌出售。他表示，信贷和银行放松放贷标准推动了购房需求。在联合政府出人意料地赢得联邦大选、消除了工党废除负扣税计划的不确定性之后，买家信心也有所改善。

（图片来源：RealEstate网站）

高档沿海地区房市火热，以及Parramatta和內西区。CoreLogic一份详细描述今年房价走势的最佳报告中指出，华人区Carlingford的房价涨幅最大，达到15.4%。

內西区Sydenham-Tempe-St Peters的单元房价格涨幅最大，达到11.5%。该地区是房屋中位价涨幅最高的地区之一，涨幅为14.5%。

房价涨幅最高的前10个地区还包括Sutherland Shire的Loftus-Yarrawarrah地区，涨幅15.2%，以及Rose Bay- vauclu - watsons Bay，涨幅11.2%。

以销售额衡量，最受置业者欢迎的区是悉尼西北部的Kellyville，共有500多笔房产交易，其中大部分是独立式住宅。

（图片来源：RealEstate网站）

Blacktown是第二大最受欢迎的地区，其次是Dee Why和Castle Hill。还有Mosman，房屋销售总额超过10亿澳元。Vaucluse的房屋销售总额为6.12亿澳元。

Rebecca Ferguson在Lane Cove买卖了一套房子，Lane Cove也是销量最高的10个地区之一。

房屋中位价最便宜的地区（图片来源：RealEstate网站）

据CBD10千米房屋中位价最便宜的地区（图片来源：RealEstate网站）

东部地区Darling Point将成为今年悉尼房价最高的地区，其房屋中未价为650万澳元，而Central Coast的San Remo的房价最为便宜，房屋中位价为42.7万澳元。

（实习：Lucy）