澳华人区独立屋5年大涨55.5%！公寓飙升排名中也有华人区占多个席位！（组图）

【今日澳洲1月26日讯】墨尔本一些最昂贵的内城区的房价已经超出了那些急于买房的人的承受能力，新数据显示，一些地区的房价在一年内飙升了40万澳元。

据Domain报道，价格上涨对希望利用不断上涨的市场的卖家来说是个好消息。

Domain 12月的房价报告显示，墨尔本的房地产市场现在已经几乎完全收回了在2018年和2019年上半年18个月的急剧下滑中损失的资金。

2019年墨尔本独立屋中位数飙升的城区，其中从5年上涨幅度来看，华人区Box Hill为最高

Domain经济学家Trent Wiltshire表示，复苏比预期的要快得多，去年9月至12月期间价格上涨尤其快。

他说：“我们已经看到，较昂贵的城区反弹最快、幅度最大，这是墨尔本以往复苏的典型表现。”

“这些数据令人惊讶的是，我们在墨尔本看到了更广泛的价格上涨，复苏似乎正在向外城区更快地扩散。”

例如，在墨尔本外西区Bacchus Marsh，独立屋房价回升了8.5%，达到53.7万澳元的中位数。

2019年墨尔本公寓中位数飙升的城区，多个华人区上榜

但涨幅最大的是内城区，St Kilda East的房价飙升23.6%，中位数为130万澳元。

在墨尔本内东区Canterbury，房价飙升17.3%，达到令人瞠目结舌的271.55万澳元的中位数，一年内涨幅略高于40万澳元。与此同时，Caulfield North上涨14.7%，至195万澳元。

尽管独立屋房价上涨，但公寓价格也飙升至最高水平。Balwyn的涨幅最高，公寓价格上涨27.9%，至80.25万澳元。

2019年墨尔本独立屋中位数下跌的城区，其中Burwood排名第一

墨尔本的房地产复苏始于去年年中，得益于联邦选举后投资房地产税收优惠仍将保持不变的保证、银行宽松的贷款标准和一系列降息举措。

但是Buxton Ashburton的主管兼拍卖师Steve Hatzi表示，考虑到随着市场在2017年底达到顶峰，Burwood的价格上涨了多少，这并不奇怪。

2019年墨尔本公寓中位数下跌的城区（图片来源：Domain）

他表示，该地区的卖家仍对销售感到紧张，尤其是他们知道自己无法达到两年前的峰值价格。

他说：“从银行获得资金要困难得多，中国买家市场现在不那么强劲，所有这些都在发挥作用。”

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（Vanessa）