悉墨挂牌房屋翻番，清盘率或破80大关！房产11分钟内被抢购，“很强劲”（图）

【今日澳洲2月9日讯】本周，悉尼和墨尔本参与房拍的数量增加了一倍以上，两地的拍卖清盘率也分别跃升至80%和75%，这为当前房地产市场反弹的力度提供了有力证据。

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《澳洲金融评论报》报道称，澳新银行(ANZ)修正后的数据显示，1月份房价上涨0.9%，预计今年将上涨8%。房地产经纪人称，有大量首次购房者在竞购房产。

新州拍卖师Alex Pattaro表示：“目前市场上的待售房源仍然短缺，很多首次置业者认为房价要上涨，目前正着手买房，现在房地产市场的竞争意识很强。”

悉尼下北岸的一套2居室公寓，以104万澳元的价格，卖给了一名首次置业者。

负责这一房产拍卖的经纪人表示，市场已从去年的水平回升，并将在2020年上半年继续保持活跃。

在墨尔本，一套位于33A Gaydon St的3居室檐板房被首次置业者收入囊中。负责这一房产拍卖的经纪人表示，该房产吸引了10名买家竞拍，这些买家现住址距离这一房产开车只需10到15分钟。

他说：“买家的出价非常激烈，房产在11分钟售出。”

悉尼Lane Cove的房产，售价为316.5万澳元（图片来源：《澳洲金融评论报》）

数据分析公司CoreLogic和房地产网站Domain的数据显示，悉尼本周举行了的400多场预定拍卖，初步清盘率为79.9%，高于上周的72.9%。而在墨尔本，初步清盘率为74%，高于上周的65.8%的最终清盘率。

安保资本（AMP Capital）的经济学家Shane Oliver预计，悉尼的最终清盘率为76%，墨尔本则为74%，“都很强劲”。

Oliver指出，与过去一年相比，悉尼和墨尔本的挂牌房屋分别增长了最高70%和40%，“在圣诞、新年后开始回升，目前仍低于峰值”。

CoreLogic的数据显示，其他城市表现各异——堪培拉的清盘率为77.8%，而布里斯班为36.4%。

房产拍卖分析师Kevin Brogan表示，预计全国最终清除率将低于69.4%，但最终清盘率可能高于上周的61%。

悉尼下北岸房产以超100万澳元的价格售出（图片来源：《澳洲金融评论报》）

悉尼Lane Cove的住户Robert Orie卖掉了他们的4居室房产，价格为316.5万澳元，高出300万澳元的底价。

负责该房产拍卖事宜的经纪人表示，房产吸引了100多人围观，3名买家出价。

Glebe的一套2居室联排房屋以169.1万澳元的价格售出。经纪人表示：“这一房产吸引了年轻家庭的兴趣，卖家对这一价格表示欢迎。”

（Ruby）