49.6万买悉尼地铁水景房，还有你心中的澳式生活！

拥有空中花园，无边屋顶游泳池，

城市景观，无敌海景的家，

安家在悉尼百年名校旁

项目信息

项目名称：Monument

项目地址：Kogarah Sydney

项目类型：1房、2房、3房公寓

开发商：Lateral Realestate

交房时间：预计2022年完工

Kogarah区域简介

Kogarah区位于悉尼CBD南部，距离悉尼中央商业区(CBD)约14公里。地理位置优越，北面是Bexley和Rockdale;东面毗邻Brighton-Le-Sands;南面是Kogarah Bay和Beverley Park。

Kogarah区更是南区的就业重镇，不仅St George 银行总部在此

区内环境优美，又因临近悉尼最著名的华人中心Hurstville，从而俘获了众多投资和自住者的欢心。

交通便捷 临近火车站

Kogarah火车站也是南区最大的车站之一，火车班次频繁，火车20分钟到市中心，火车8分钟即到达南区最大的华人区Hurstville，也可以乘坐422号公交车市中心。开车到Sydney市中心也仅需15至20分钟。

§ Kogarah火车站步行--3分钟

§ 悉尼机场驱车--12分钟

§ 悉尼CBD市中心驱车--20分钟

消费购物，应有尽有

Kogarah拥有自己的Kogarah Town Centre，坐落在火车站所处的Railway Parade和Regent Street旁，拥有大型超市Woolworths、银行、邮政局、诊所、肉店、蔬果店、海鲜店、咖啡店、港式餐馆、外卖店、书报店和干衣店等30多间涵盖日常生活消费所需的店铺。

假日休闲

项目周边不仅有风景优美的海滩，有Park Beverly高尔夫俱乐部以及Jubilee Stadium橄榄球场，更有风景如画的Carss Park，满足假日休闲不同要求。

§ Brighton-Le Sands Beach--2.6km

§ Park BeverlyGolf Club—1.6km

§ Jubilee Stadium—1km

§ Kogarah Bay-3.1km

§ Carss Park-3.5km

教育资源丰富

丰富且优秀的教育资源，公立私立名校应有尽有。

百年历史名校St.GeorgeGirls High School，

新州排名前20左右的Kogarah Public School。

其他学校还有：

公立中学 Kogarah High School，

公立男子中学 James Cook Boys Technology High School，

公立女子中学Moorefield Girls High School，

天主教小学St Patrick's Primary School

高品质医疗资源

Kogarah有两间医院，包括St George Hospital(圣乔治区)主要教学医院和圣乔治私家医院（St George Private），周围亦开设有许多专科诊所，凸显了该区的专业形象。

§ St George Hospital 700米步行8分钟

圣乔治医院是新南威尔士大学附属的A1级主要教学医院，并且是三级转诊中心。它是悉尼东南部地方卫生区的1级创伤中心，并且是该州最繁忙的急诊科之一。为新南威尔士州的居民提供全州范围的服务。

§ St.George Private Hospital 500米步行6分钟

St.George Private(圣乔治私立医院)是澳大利亚最现代化的高科技私立医院之一。于2016年扩建至280张病床。也是澳大利亚首个也是唯一一个国际认可的“卓越细菌学”中心，并且目前是澳大利亚规模最大的减肥医院，也是悉尼私立医院中配备最好设施的医院之一。

区域结构

Kogarah是一个多元文化社区，海外出生人士占去五成，其中又以中国大陆人士最多，占11.3%。在这个华人聚居地，懂得华语的居民更接近17%。从区域居民素质来看，区内就业人口中专业人士占24%，高于全国平均的20%。

区域内拥有高质量的中文学校，受到居民欢迎。该区六成住宅属于公寓或单元房，房价在过去的几年一直稳步上升。出租空置率较低，深受海外买家青睐。

精美室内装修一览图

户型介绍

Studio

一房一卫

两房两卫

三房两卫

商铺户型一览

首付门槛降至5%

央行降息至历史最低利率

APRA取消最低审核利率限制

这接二连三的喜讯，幸福来得太突然！

澳洲房市逐步回暖！

享受澳式悠闲生活！

Monument，你不能错过的好项目！

 开发商介绍 

Monument on Montgomery由澳洲最为专业以及有创造力之一的开发商Lateral Estate集团投资建造， 

Lateral Estate集团作为澳大利亚本土建造住宅公寓的领导者之一，拥有三十年的房产开发经验，以其对设计、用料和建造的卓越标准而享誉业内，拥有质量和信誉双重保证。

Lateral Estate自有建筑师、工程师、室内设计师等，从买地到房产交割，提供一条龙服务。从概念到建成，Lateral Estate高资质的专业团队将确保每个项目都具备耐久品质和经久不衰的品味风格，带给您舒适体验。

项目具体地址：

32-38 Montgomery Street, Kogarah

详情请联系：OTTO小助手

咨询联系电话：0401022086