太意外！刘强东宣布“卖房”，这次真的不一样了.....（图）

一

一石激起千层浪！

就在刚刚，刘强东横刀跃马，正式宣布：卖房去了！

说起卖房，刘强东和奶茶妹妹其实蛮有经验。去年年初，章泽天出售刘强东送给她的新婚礼物——澳大利亚豪宅，就被炒得沸沸扬扬。

然而，这次我们说的，不是他们两口子卖自家房子的事，而是刘强东宣布：京东将上线“自营房产”业务，5月22日正式上线。

现在，只要你打开京东APP，搜索“京东房产自营”，就可以看到相关活动页面，1000套北京全新房源在京东首发，在线预售。

是的，你没看错，明天，在京东的购物车里，将会出现这样一种商品——房子！

据报道，京东“自营房产”首期房源，均为北京地区，约有1000套！

仅仅在北京？那范围也太小了吧？

别急，这才仅仅是刘强东卖房野心的开始，试水北京后，刘强东将根据用户分布，逐步京东“自营房产”推向全国！

是的，今天，刘强东再次向房地产市场，举起了屠刀！

楼市的一场变革，正式拉开序幕了。

二

刘强东卖房，为什么会迅速刷爆朋友圈呢？？？

说到底，大家都希望刘强东卖房，能够给中国的房地产业，带来一些新的气象，给老百姓带来更多便利！

1、京东自营房产，意味着京东可以依靠互联网这个利器，更好让买卖双方直接勾兑，没有中间商赚差价，减少中间成本。

互联网的本质，是连接；互联网的最大作用，是解决信息不对称问题。以前，买房卖房双方，为了解决信息对称问题，房地产商大量的钱，要不就是用于打广告，要不就是被链家等中介机构赚走。

羊毛出在羊身上，这些钱，最终都要买房的人掏腰包，

现在，有了京东这个平台，可以更多买房的信息公开化、透明化，大大节省交易成本，拿到比平时市场上低得多的价格。

2、京东自营房产，意味着只要房源上架，京东就必须对此进行评估，确保房源具有独家优惠、无理由退定、价格保护等特点。

要知道，在京东做生意基本有三个模式：京东自营，第三方旗舰店，pop店。其中对产品质量要求最高的，是自营！

京东自营，意味着京东直接成为销售方，直接为商品质量和价格背书，所以基本不存在假货，而且售后服务非常好。

京东自营房产，说明京东卖的房子，直接与平台挂钩，质量、价格、优惠程度，直接由京东负责。

换句话说，京东自营卖房，意味着京东将取代往日的中介角色，真正介入房源管理，切入房地产销售领域。

3、京东自营房产，说明京东可以一次性盘下很多房产，拥有更大的议价权，能够以更低的团购价，给予消费者优惠。

特别是疫情之中，很多地方楼市退烧，房地产商也有降价压力，希望加快买房周转速度，加速资金回笼。

在这种情况下，京东就像一个大购房团一样，一下子盘入1000套，让房地产商给他们更低的团购价，让利于消费者。

三

哪里有痛点、有抱怨，哪里就有商业发展的机会。

今天，很多中国老百姓最大的痛点，就是房子。无论黑心开发商故意捂盘、坐地涨价，还是黑中介一房多卖、多占押金，都让很多人又愤怒又无奈。

然而，今天，借助互联网连接和消除信息不对称的力量，京东开始打开了电商自营卖房的模式！

房产销售中介圈或要哭了。刘强东将电商自营卖房的模式一下打开了！未来房产销售中介从业员将至少消失一半。。。又要收手续费，又不能看到更多的房源，谁还要找中介？？

至于黑心开发商故意捂盘，坐地涨价，等等集资买房坑人的事情，肯定也会有所改善！

然而！对于我们老百姓来说，刘强东卖房这事，肯定是一个天大的好事。在如今房价如此高的背景下，谁不想少花点钱！！！

中国未来发展，需要刘强东这种永不停息的创新冲动。光靠搞房地产，缺乏科技和产业创新，就只能在存量博弈上争夺得头破血流乃至你死我活。

而创新是生产力的催化剂，它把存量博弈变为增量竞争，让中国经济顺利升级换代！

而企业家精神，就是永不停歇地破坏旧模式，永不停歇地创造新思想、新模式、新生活。

试想一下，如果没有华为、腾讯、阿里、京东，没有5G、移动互联、支付宝、微信，今天中国将会怎样？！

这一切，就像刘强东在哈佛演讲时说：“身处我们这个时代，如果大家不去做点事情，真的会让你一生感到后悔。后人终究将记录我们这一代人，这是一个伟大时代。” 

希望京东，能像一条鲶鱼，搅乱房地产业的一池浑水！

加油！