Stockland：物业咨询恢复到疫情前水平

Stockland首席执行官Mark Steinert表示，自3月初以来，Covid-19对经济的影响给公司投资组合的大部分领域带来了不小的挑战。

国内最大住宅开发商Stockland整理了4月份签订的销售合同，仅有137块土地交易，但其表示市场目前正处于恢复时期，5月份的新询价数量已恢复到疫情前水平。

疫情爆发之前，其房地产销售业绩强劲，零售中心也表现良好，但从3月底到4月出现了大幅下滑。

Stockland表示，尽管经济市场有所波动，但交割事宜还是与疫情前差不多的时间段内完成了， 4月份违约率也比较低，为4%，仅略高于3月份上升后的长期平均水平。

由于开发商专注于经济适用型房地产，所以业绩一直没有太大波动，其中近80%的土地出售给了自住业主，首次置业群体依然活跃，约占总销售的一半。

随着高利润住宅销售的增多，如悉尼西北的Elara  Marsden Park和悉尼西南Willowdale住宅的交割，公司也有信心实现盈利回升。

Steinert称，整个行业的活动减少导致供应不足，并指出，当前的低利率环境、有利的信贷条件和政府刺激措施，特别是JobKeeper补贴，可以实现市场快速复苏。

Steinert说： “尽管有回升的初步迹象，但现在确定准确的复苏趋势还为时过早，我们仍应谨慎看待市场复苏的形态和速度。”

“我们相信新的环境下也能有机会利用Stockland品牌的优势让所有利益相关者获益。”

Stockland市值65亿澳元，业务范围涵盖住宅、零售、办公和物流物业。