墨尔本优质郊区破败房屋仍以高价售出！

由于地段在墨尔本最优质郊区，漏水的屋顶、牆壁破裂、油漆剥落和设置在屋外的厕所并没有阻止买家购买，位于Glen Iris的四居室房屋以141万澳元的高价售出。 

此件物业位于Albion路11号，屋况完全是装修商最爱，成交的买家是一个年轻的家庭–现在正计划拆除如同加利福尼亚小屋般的外观。 

销售代理商Barry Plant Mordialloc的赫里尔（Frank Hellier）说，大约有25人参观房屋，其中4人提出报价。 

赫利尔先生表示，儘管屋况不佳，但仍有一些买家有兴趣翻修，他估计翻修费用至少为20万澳元。

Hellier先生说，卖方是两个兄弟，他们继承父母留下来的祖产已有50多年了，因为要搬到离兄弟彼此近一点的地方，他们对达成交易感到非常满意。 

另一个物业，位于Brighton新街（New Street）148号的四居室房屋经过得奖过的装修公司翻新后，上市仅两週就以3,300,550澳元的价格售出。 

Marshall White Bayside销售经纪人维斯（Ben Vieth）表示，儘管当前的经济形势不佳，但房子仍然卖得非常好，该物业2009年时的成交价是129万澳元。 

这间维州房屋最初建于1880年代，经过室内设计师和建筑师的重新设计，将原来简陋的房屋变成了现代经典建筑。

维斯先生说：「起初有4位买家很感兴趣，但最终剩下两个竞标」。 

一对夫妇在Brighton市中心找房子，最终买下了这间翻新过的物业。 

维斯先生说，尽管因为新冠大流行楼市低迷，但买家对理想区域的房屋的购房兴趣一直很高。

根据最新的Core Logic数据，整个墨尔本的房地产价格在5月份下降了0.9％，其中价格最高前四分之一的房地产跌幅最大，售价降了1.3％。 

他说，那些根据换房的价格，而不是市场（或买主）所希望的售价的卖方是不太可能降价出售的。