最新研究预测：疫情冲击墨尔本未来3年人口增速，这些地区最为严重，市区仍将暴涨近20%（组图）

一项最新研究预测，受新冠疫情影响，墨尔本未来3年的人口增长将有所下降。

据RealEstate网站报道，房产投资公司Ripehouse Advisory的一项新研究，将墨尔本市区未来3年的人口增长预测下调了5.78%。

（图片来源：RealEstate网站）

尽管下调幅度最大，但墨尔本市区（包括 Carlton、Melbourne、North Melbourne、South Yarra和Southbank在内）在这段时期的人口增长仍将达到18.84%。

另外，该公司的首席执行官Jacob Field表示，鉴于新冠疫情使得澳洲强制关闭了边境，依赖海外移民的地区在未来两年最有可能受到影响。

预计Monash、Brimbank和Greater Dandenong地区的人口增速在未来三年内也会下降，分别为下降2.45%、2.32%和2.18%。

但位于维州东北的Benalla地区，被认为是同期澳洲人口增速最快的10个地区之一，其预计人口增长提高了5.08%，至6.09%。

Field表示，由于新冠疫情限制措施，许多澳洲人意识到他们不需要住在大城市和工作场所附近也能工作。

雇主们也接受了在家工作的模式，即使限制有所放宽，许多雇主仍鼓励员工继续在家工作。

（图片来源：RealEstate网站）

他认为，这对首次置业者来说是个好消息，他们现在可以把目光投向更远的地方，享受HomeBuilder补贴计划和低利率。

他说：“正在发生变化的澳洲人口格局提供了一个千载难逢的投资机会。”“在逆境中，我们看到首次置业者和年轻的有抱负的投资者将从这一人口转变的积极因素中获益良多。”

Field表示，预计购房者会选择在距离大都市两到三个小时的地段置业。“我们看到，在主要城市周围，一个黄金圈正在形成。”

（实习：Alan）