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在西澳史上最适合买房的时候,手把手教你怎么利用首套住房贷款存款计划买房

2020-08-29 来源: 今日珀斯君 原文链接 评论0条

澳大利亚首套住房贷款存款计划在购房者中广受欢迎,因为创纪录的低利率、政府的激励措施和成本较低的生活支出使购房者更容易购买房产。

贷款机构报告称,尽管上个月公布的1万套房源中有数千套已被保留,但许多人并不了解所有能更快为置业打开大门的计划和策略。

在西澳史上最适合买房的时候,手把手教你怎么利用首套住房贷款存款计划买房 - 1

在西澳史上最适合买房的时候,手把手教你怎么利用首套住房贷款存款计划买房 - 2

(图源:The West)

存款计划从1月份开始有1万个名额,7月1日又有1万个名额。它允许只有5%存款的借款人进入市场,避免昂贵的贷款人抵押保险费用。

Beyond Bank Australia负责客户体验的总经理Nick May表示,现在出现的抢购计划“是一个非常好的购买时机,对目前提供的首套购房者来说有很多好处”。

联邦政府在6月份推出了25000澳元的房屋建筑补助金政策,可用于装修者和购房者,而第一个住房超级储蓄计划允许人们利用低税退休金基金内的存款。

州政府提供10000澳元的首次置业补助,可作为启动建筑业的支持措施的一部分,西澳政府还为业主和投资者提供20000澳元的建房补助。

但这种激励措施和其他激励措施都有上限和条件,所以借款人应该做好功课。

今年早些时候,37岁的Clancy Bennett就用该补助购买了他的第一套住房。

他说:“我只够付一笔全额押金,但每一笔补助都是有用的,其他费用可以慢慢还。”

Clancy Bennett建议想买自己第一套房的人咨询一下专业人士,包括银行、会计师、律师和已经购买房产的朋友。

gateway bank首席执行官lexiairey表示,FHLDS的资格标准包括单笔收入不超过12.5万澳元,夫妻收入不超过20万澳元,购买价格在允许的范围内。

她说:“值得记住的是,存款减少也意味着借款人在贷款期限内将支付更多利息。”,“我们发现,政府对各种支持计划的认识仍然很低,因此我们鼓励首次置业者进行研究。”

房地产买家代理协会主席Cate Bakos说,存款计划并不是“万能的”。

巴科斯表示,潜在的购房者应该考虑他们的还款情况。

她说: “卯吃寅粮最不可取”。

Cate Bakos表示,对于需要提取存款来买房的人说,不建议提前提取super。

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