澳洲还贷困难区名单公布，80%业主压力山大！银行：不准时还贷就卖房（组图）

澳洲还贷压力最大的邮编区已被揭晓。数字金融分析公司（Digital Finance Analytics，DFA）报告称，由于新冠封锁导致经济陷入瘫痪，在墨尔本、悉尼、布里斯班、珀斯、霍巴特一些地区，超过80%的还贷人财政困难。

（图片来源：《每日邮报》）

据《每日邮报》报道，还贷困难的全国平均人数比例已从2月的33%上升至40%，6个月的抵押贷款延期政策让一些处境困难的借款人暂时松口气，但如今银行恢复要求，并向借款人施压，如果无法还款就会出售他们的房屋。

报告指出，上个月，年轻家庭的处境尤其危险，其中73.1%的家庭陷入困境，居住在城市边缘的工薪族中，这一比例为66.4%。DFA负责人，经济学家Martin North表示，随着抵押贷款延期的结束，以及失业率上升，城市外围（Outer-Suburban Area）的还贷问题会在2021年3月开始恶化。

（图片来源：《每日邮报》）

他认为，这不仅仅是一场金融灾难，而是社会灾难，甚至会引发暴力和毒品问题。报告表示，墨尔本第四阶段封锁加剧还贷压力，在澳洲10个还贷压力最大的地区中，墨尔本占据了7个。在澳洲受影响最严重的地区，超过80%的借款人无法支付账单，Pascoe Vale、Narre Warren、Belgrave、Armadale和Essendon均上榜。

墨尔本外东南区的Rowville，8月有84%的房屋借款人处于压力之中，北区的Epping，78%的借款人还贷困难。在悉尼西部，Lethbridge Park、Minchinbury和Mount Druitt有82%的借款人处于困境。悉尼西南部情况也很糟糕，包括Abbotsbury、Bossley Park和Edensor Park。

North称，在这些有新房的城市外围地区，移民的比例很高。不过，问题并不局限于以上地区，悉尼北岸的Roseville和Castle Cove，以及东区的Rose Bay，这些较为富裕的地区也背负着还贷压力。

（图片来源：《每日邮报》）

珀斯北部的Clarkson、Merriwa和Mindarie，76%的借款人正在挣扎。布里斯班北部的Carseldine、Geebung和Zillmere，3/4的借款人陷入困境。维州西部Ballarat陷入困境的借款人数量最多，高达7462人。

在州一级，塔州的情况同样糟糕，48.8%的借款人面临抵押贷款压力，因为该州一直关闭边境。霍巴特北部的Grasstree Hill和Honeywood也是全国还贷困难区。在维州，44.2%的借款人在苦苦挣扎中，有437191宗不良抵押贷款。

这个比例高于西澳（43.2%）、ACT（41.3%）、新州（37.6%）、南澳（37.5%）、昆州（36.4%）和北领地（30.2%）。

（Gina）