澳人疫情中居家“攒钱”，首次购房者增加一倍，贷款飙升47%！墨尔本人最想买房（组图）

RealEstate网站11月21日报道称，Westpac 银行向《先驱者太阳报》独家披露的一项调查显示，与大流行前相比，目前计划购买第一套住房的澳大利亚人增加了一倍。

NAB 和ANZ 银行本周的报告显示，许多人已经开始实施购房计划，NAB称上季度“期房和既有住房的首次购买者人数都升至新高”。

（图片来源：RealEstate）

Westpac 银行对2088名澳大利亚人进行的调查发现，对于维州人来说，买房的最大原因是不想永远支付房租，其次是想拥有稳定的生活和经济上的安全感。

该州的受访者主要受到房价下降(人数占比22%)和低利率(19%)的推动。五分之三的人表示，封锁令使他们重新思考居住地，而近一半的人表示，房地产市场与一年前相比更加乐观。

Westpac抵押贷款业务总经理Anthony Hughes表示，维州人“受新冠疫情的影响最大，他们不得不重新考虑自己的购房目标”。由于“与室友或父母一起封锁”的经历，人们拥有住房独立的愿望被“放大”。

Hughes表示:“尽管疫情带来了挑战，但让人欣慰的是，这对于人们的储蓄产生积极影响，他们把原本打算用于健身或旅行等项目的钱存进了腰包。”“墨尔本人尤其如此。”

（图片来源：RealEstate）

Westpac的调查显示，人们热衷于住在远离墨尔本CBD的地方，20-40公里外的东区（如Mitcham和Croydon）是热点地区。

Realestate.com.au数据显示， 周边的Point Cook、Pakenham、Craigieburn和Frankston也是最受首次购房者欢迎的住宅市场。Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示，这些地区因其价格优势而具有吸引力，而这前三名也受益于联邦政府$2.5万 HomeBuilder补贴计划。

（图片来源：RealEstate）

Conisbee表示，首次置业者购买日趋活跃有源自多种因素，包括新冠疫情、政府刺激措施HomeBuilder和首次置业贷款计划（First Home Loan Deposit Scheme）、利率和房价下降、对更多空间和更好生活方式的渴望，以及来自投资者的竞争减弱。

ANZ银行的数据证实了这一点。数据显示，在截至今年9月的一年里，全澳首套房购房者的贷款金额飙升了47%（自2009年“后全球金融风暴”以来的最高水平），维州也上涨了20.6%。

（Tracy）