维州首次购房者增长一倍! 看疫情如何改变年轻人的购房观念（组图）

十一月，维州房产市场逐渐从新冠疫情中复苏。此次疫情为许多年轻人创造了购房的动力，首次购房者的数量较过去增长近一倍。澳新银行（ANZ）的数据显示，在澳洲境内首次购房者贷款猛增了47％，这是自2009年“全球金融危机后热潮”以来的最高纪录。

澳新银行（ANZ）的经济学家Felicity Emmett和Adelaide Timbrellz在上周发表的一份报告称：“业主，尤其是首次购房者正在推动市场。” 

东部郊区成热点？

西太平洋银行（Westpac）就购房问题对2088名澳大利亚人进行了调查。他们发现人们选择购房的首要原因是不愿意永久支付房租同时寻求一种财务安全感。其次是受到房价下跌和低利率的驱动。

此次调查还显示人们的选择大多倾向于远离CBD，像Mitcham和Croydon一样位于市区20-40公里外的东部郊区最受欢迎。

此外，来自realestate的数据显示，郊区的Point Cook，Pakenham，Craigieburn和Frankston是最受首次购房者欢迎的市场。其原因是政府提供25,000澳元补助金的Home Builder计划覆盖了前三个区域。

首次购房者猛增的原因

众多数据表明，首次购房者在推动房地产市场。其原因有以下三点：

墨尔本前后长达四个月的封锁改变了当代年轻人。人们长时间与父母或者室友相处，这期间产生的负面情绪加重了人们对“独处空间”的渴望。

此外，疫情下经济低靡的大环境导致人们产生了一些不安全感，所以人们开始倾向于把资金投入在房地产这种固定资产上。

最重要的原因在于市场环境推动置业者。Conisbee女士表示：“政府推出的购房优惠政策，比如HomeBuilder和First Home Loan Deposit Scheme还有利率和房价的下跌也是首次购房者增长的原因。”