维州2020预算案公布，购房者将最多可获50%的印花税减免

根据一项价值60亿澳元的计划，为重新激活维多利亚州的房地产市场，该州的购房者将可获得高达50%的印花税减免。

政府预算显示，在2021年6月30日之前，购入价值低于100万澳元的新建住房，将可获得50%的印花税折扣，买家最多可省下2.75万澳元。

在同一时期内，购买现房的购房者也将可以省下近25%的印花税，即最多13,750澳元。

预算文件称，这项税务改革是政府“大规模住房建设”计划的一部分，将适用于从周三开始签订的合同。

财政部长Tim Pallas表示，这一举措是为了让维多利亚州居民更容易获得，并更能负担得起住房。

他说:“我们的目标是让预算处于或低于这个价格区间的人重返房地产市场。”

这份预算文件显示，澳大利亚边境的关闭导致租赁空置率上升，尤其是在墨尔本的CBD地区。

该报告称:“随着现有住房支持措施的取消，且边境仍处于关闭状态，廉价抛售物业的情况会出现上升，这可能会对维多利亚州的房价构成进一步下行压力。”

政府将设立一个5亿澳元的Victorian Homebuyer Fund，以帮助首次购房者进入房地产市场。

该基金将对房产交易进行资金支持，以换取该房产的股权，从而减少购房者所需的首付。

它将支持买家购买新建房或已落成的房屋。

从2022年期，政府还将对“建造租赁”行业推出50%的土地税优惠。

与此同时，一项具有历史意义的价值53亿澳元的计划将建造1.2万余套新的社会保障住房。

住房部长Richard Wynne表示:“我们在维多利亚州的社会性住房领域投入了有史以来最大的资金。”

“这次史无前例的对房地产市场的投入将为墨尔本和维多利亚乡村地区带来新的住房和就业机会。”

实时资料来自9NEWS

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