墨尔本“百万”房市飞速发展，海外和本地购房者“争先抢购”（组图）

墨尔本的房产市场正“飞速”发展。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate3月24日报道，在海外投资者的影响下，富裕的本地购房者也在带头行动。

James Buyer's Advocates集团的Mal James表示，近几周有不少几百万澳元的房产交易，可见那些预测房市会崩盘的人是错的。

James说，从豪宅到地区家庭公寓，墨尔本的房产市场很强劲。像Boroondara这类设有精英私立学校的“蓝筹”区，在房市复苏中表现极佳。

（图片来源：RealEstate）

他称，国外买家正在精英校区买房，墨尔本的低犯罪率、政治稳定和经济复苏，使其比海外首府城市更具吸引力。

他强调，并非全是国外买家购置墨尔本豪宅，也有本地买家，但海外资金的注入有助于推动房市复苏。James说：“我认为，200万至600万澳元之间的房市目前表现最强劲。去年不少银行预测房价会下跌30%，但我们预计房价会上涨，事实的确如此。”

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一家房产公司的主管Marcus Chiminello称，市场很强劲，但他不认为是海外投资者的功劳。

澳洲购房者从豪宅一上市就开始“抢购”，他表示，近几周的3笔交易表明，当地人对高端住宅的需求非常强劲。Chiminello说：“但供应不足，富裕购房者一直在耐心等待。”

（图片来源：RealEstate）

Chiminello表示，最近几周，他售出了Toorak的3处豪宅，每处价值约2000万澳元。包括Boost Juice公司创始人Janine Allis在Whernside Avenue 9号的公寓、名厨Shannon Bennett在Lansell Rd43号的豪宅，以及St George's Rd20号的五室住宅。

他补充道，近年来，在Toorak区的14笔高价交易中，他的公司负责12笔，其中只有2笔是与海外买家交易。他称，大家都在想，一旦国际边境重新开放，海外投资是否会推动房产市场更快发展。

（Sasha）