三个月暴涨$20万！墨尔本近四分之三城区房价都在涨，这个地区最强势（组图）

据RealEstate网站6月21日报道， 墨尔本近四分之三城区的房地产市场都在上涨，其中一些仅在过去三个月就录得了令人瞠目的房价上涨。

报道称，共有196个郊区被认为处于上涨状态，这是Hotspotting发布其季度价格预测指数报告（Price Predictor Index report）六年来的最高水平。

Brighton和Sorrento的独立屋房价上一季度上涨了$20万，分别从$280万涨至$298.5万，$144万涨至$166.5万。

而Sunshine和Oakleigh South的公寓价格也出现了大幅上涨，分别从$39万涨至$52.5万，$78万涨至$85万。

（图片来源：RealEstate）

Mornington半岛是该市最突出的地区，在16个城区中，有15个出现了销量上升——已经被证明这是房价上涨的前兆。

Dromana的独立屋中位为$78.5万，去年该地区的房屋销量增长了一倍多，从30套跃升至上一季度的72套。

同期，Mornington共录得220宗销售，Rosebud有191宗，反映出全州都在向更注重生活方式的地方搬迁。

（图片来源：RealEstate）

同时，位于墨尔本东南边缘的Cardinia Shire被列为全国增长最快的市场之一，销售量激增和低空置率推动了价格上涨。

报告作者Terry Ryder表示，这种繁荣是“20年一遇的……全国现象”的一部分。

他说：:“墨尔本已经能够摆脱疫情的影响，继续呈现增长——其中一些增长相当惊人。”

“在Mornington半岛，数字太疯狂了。所有城区的房价都以两位数的速度增长——从20%增长到45%。但仍有房价在50万至60万澳元之间的城区，为不同预算的人提供了选择。”

（图片来源：网络）

该报告中将这片海滨地区评为最顶级的“全国增长之星”，这得益于它的价格区间和安静的地理位置。

Ryder表示，市场不太可能在短期内放缓，预计这一趋势可能“延续到明年很长一段时间，而且可能会超出2022年和2023年”。

他还补充到，首次置业者市场和在家工作的正常化，对房产的受欢迎程度起到了重要作用。

以下是过去三个月房价出现大幅上涨的城区（包括独立屋和公寓）：

（Alan）