悉尼封城后数小时，高端买家抢购$1008万封闭式庄园！奢华顶层公寓$1050万成交，疫情反复，豪宅却越卖越火

越卖越火

封城刺激高端物业市场

悉尼为期两周的封城可能会进一步刺激房地产市场，尤其是对高端住宅的需求。

Warrawee一套带围栏的封闭式庄园，在封城后数小时内以$1008万售出。

无独有偶，St Leonards的88项目中，一套顶层公寓以$1050万成交，创造了北岸每平方米价格的新纪录。

Warrawee庄园就$1008万成交

自大悉尼地区在6月26日晚间封城以来，豪宅中介的电话一直响个不停。

Di Jones Wahroonga的中介Tim Fraser说，这是他见过的最繁忙的冬季学校假期：“我从来没有在冬季学校假期经历过比这更加繁忙的48小时，这全是拜封城所赐。”

而这波繁忙的需求，让Tim Fraser在封城后的几个小时内，就达成了一笔价值1008万澳元的房产交易。

这个千万级别的交易就发生在上北岸Warrawee的7 Pibrac Ave。

房产原计划通过拍卖的方式出售，不过中介Fraser在封城消息宣布后，就邀请了有兴趣的买家提出他们最好的报价。

有三组买家参加了这场拍卖前的“竞价战”。

最终，一位当地买家以1008万澳元拿下这套带封闭式的庄园。

这个价格高出最近的1000万澳元的指导价。

这座占地2151平方米的庄园名为Olympia。

卖家在过去的两年里，对其进行了修复。

庄园结合了现代住宅的精致和传统建筑的宏伟。

户外配备全瓷砖游泳池、豪华的娱乐露台和标准网球场。

室内设计经过专业工匠的精心打造，提升到了无与伦比的奢华标准。

“在这个价位上的买家，有很多是希望扩大规模，”Fraser说，这一结果表明市场很强劲，尤其是“高质量”的房子。

St Leonards顶层公寓卖出$1050万

除了独立屋，高端公寓市场的表现也十分引人瞩目。

澳洲知名开发商JQZ位于St Leonards的88项目中，一套顶层公寓在短短七天内以1050万澳元的成交价售出，创造了北岸每平方米价格的新纪录。

据悉这套209平方米的顶层公寓销售价格为每平方米52,239澳元，可以看到悉尼的迷人景色。

而买家是一位当地的购房者。

代表JQZ出售顶层公寓的鼎丰集团（Apex）创始人兼CEO Denis Wan说，买家已经寻找了八个月。

他说：“买家积极寻找顶层公寓已经有一段时间了，但他们被这套顶层公寓的质量、景观和便利性折服。”

Denis Wan表示，他对买家如此迅速地购买这个两层楼的顶层公寓感到震惊。

“顶层公寓是目前的一个大趋势，但供应量有限，尤其是在北岸，”他说，“这就是为什么他们能取得如此惊人的数字。”

结语

悉尼为期两周的封城，非但没有挫伤豪宅市场，反而刺激了买家对高端房产的需求。

疫情反复，谁不想住在更大更舒适的家里，以获得一丝慰藉呢？

尽管买家对豪宅的需求一直在增加，但市场上的高端房源以及新的优质开发项目相对较少。

因为超级富豪们更倾向于直接购买房产，而不是出售一处再购买另一处房产。