墨尔本数千家庭懵了！上不了名校，房产还缩水几十万，只因政府一个改变（组图）
近日，澳媒报道称，维州学区的突然变化使Port Melbourne成千上万的家庭措手不及，现在，他们的孩子无法进入一所受欢迎的学校，随之而来的是房产价值的贬值。
据了解，目前，著名的Albert Park College学校的学区中移除了大概100条街道，这些街道将进入新的校区Fisherman’s Bend Secondary College。
这是维州正在推行的22个新学区之一。此前，Albert Park College的学区延伸到Williamstown和Normanby路，而此次学区的改变，给许多家庭带来了困扰。
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从2022年起，Bay St和City Rd的学生将无法入读Albert Park College。
原本在这周围买房子准备让孩子就读Albert Park College的家长表示，自己就是因为学区才在这里买房，现在却突然被划走了。不过，目前在Albert Park College就读的学生不会受影响。
而房产公司主管David Wood则表示，这也对房产价值造成了巨大影响。
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Albert Park College的学区房比周围地区高了49.5万澳元。
Fisherman’s Bend Secondary College将于明年开放，大概能容纳1100名学生。
Albert Park College校长Steven Cook说，新学校对该地区是一个好机会。“这说明我们能保持现有规模，而不是应付学生的持续增长。”
与此同时，也有家长表示欢迎。有家长说：“新学校的面积很大，而且新学校的校长Anne Stout口碑很好，这非常值得期待。”
除此之外，2022 年有 20 多个学区将会发生变化。学校边界发生变化，对于许多家长和孩子带来的影响还是很大的。
许多家长为了让孩子上一所好学校，才在学校周围买了学区房。如果学区改变了，那这套房不是白买了···
图源：《先驱者太阳报》
学区会改变的学校如下：
Bridge Road (Melton) Primary School；Camberwell Primary School；Campbells Creek Primary School (Guildford Campus)；Clyde North Station Primary School；
Clyde North Station Secondary School； Dohertys Creek P-9 College；Fishermans Bend Secondary School；Frankston High School；Gladstone Park Secondary College；
Grasslands (Deanside) Primary School； Greenvale Secondary School； Kalkallo Common Primary School； McKinnon Secondary College；Melbourne Girls College；
Nowa Nowa Primary School；Princes Hill Secondary College；Saltwater P-9 College；Seabrook Primary School；Willowbank Primary School；
Wodonga Middle Years (Felltimber Campus)；Wollert East Primary School； Wonthaggi Secondary College – San Remo campus。
部分学区改变情况如下：
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学区的改变，对于家庭来说影响还是很大的。就在去年，曾有媒体报道称，Cathy Leeves一家人搬进了他们在广受欢迎的Frankston高中学区建造的房子。
这栋房子并不便宜名，购买墨尔本顶级公立学区的价格很高。根据维多利亚州房地产研究所的研究，Beaumaris Secondary College地区拥有两间以上卧室的房产的中位价去年比该地区周边地区高出425,000澳元。
Frankston High是墨尔本南部最好的公立学校之一，去年购买该地区的房价中位数增加了74,400澳元。
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Leeves的女儿Sienna快要上中学了，她对 Frankston High 的 VCE 成绩和设施印象深刻：“这所学校的声誉令人惊叹。”
当时，Leeves在小道消息中听说校区将在2021年发生变化。2020 年，他们的地址在Frankston High的学区。但在 2021年，情况并非如此。
“我们的隔壁邻居在，我们不在。”一家人陷入了困境。
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Sienna说，“我真的真的很想和我所有的朋友一起去Frankston高中。”“每个人都被这件事蒙蔽了双眼，他们没有进行公众咨询，在过去几个月内购买房产的家庭认为他们仍在该区域内。”
Nick D’Assisi从Dandenong North搬来，以便他的孩子们可以上Frankston High，他也震惊地发现他已经不在这个区域了。
“我和我的妻子都被摧毁了，我们特地来这个区买房，我看房的时候，看到我喜欢的房子比我买的这个要好，但它们不在该区。”
教育部发言人说：“每年都会对学区进行审查，以考虑新学校、现有学校的变化或当地人口的需求和人口结构变化。”
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该部门表示，自 2015 年以来，Frankston高中有一个“非标准”学区，导致某些地区无法保证进入最近的政府学校。
一位发言人说：“每个孩子都有权在离他们最近的公立学校或他们选择的另一所学校就读，前提是学校有足够的空间容纳他们。”
但 Leeves担心居住在该区域外的人将没有空间。维州房地产协会主席 Leah Calnan表示，受欢迎的公立学校对房价的影响在墨尔本尤为明显。
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她说，Glen Waverley Secondary College、Balwyn High School、McKinnon Secondary College 和 Mount Waverley Secondary College 地区的房产也以高价出售。
“多年来一直如此。”“家长们会权衡决定是支付私立学校费用，每个孩子每年平均花费 25,000澳元，还是在好学区内购买并拥有将继续增值的资产。”
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