悉尼Parramatta住宅市场火爆，第二个CBD地位巩固，房价持续上涨（组图）

据澳洲新闻集团报道，一位房产经纪人表示，Parramatta的住宅市场火爆，面临前所未有的需求，更巩固了其作为悉尼第二个CBD的地位。

Ray White Parramatta Group董事总经理Steven Fan表示，尽管悉尼最近实施了封锁和相关的限制，但市场对Parramatta房产的需求仍在持续。

“与过去八年相比，我们5月、6月和7月的业务每个月都创纪录，而且并没有放缓，去年3月的封锁，我们就实施了在线拍卖和在线看房，所以今年这些业务对我们来说并不陌生。”

来自realestate.com.au的数据显示，截止至2021年6月的12个月里，共有超过105000名买家在寻找Parramatta的房产。在过去的一年里，Parramatta的独立屋中位价上涨了7%至125万澳元，而公寓价格则小幅下跌3%至601500澳元。Fan表示，对于买家对Parramatta持续的兴趣，他并不感到惊讶。

他说：“无论是封锁还是疫情，人们始终需要一个住所。我们面向的市场主要是首次购房者，因此利率很低，与其租房不如买房。Parramatta是一个价格不断增长的地区。市场上当然还有很多投资者，我认为房地产市场完全取决于供求关系。”

（图片来源：RealEstate）

Realestate.com.au的经济学家Anne Flaherty表示，Parramatta需求旺盛的原因有很多，包括它靠近city以及它是一个繁荣的商业中心。Flaherty说：“悉尼西区强劲的人口增长支撑了对Parramatta房产的需求。Parramatta本身就是悉尼的主要就业区之一，距离CBD很近，很方便。”

（Carol）