维州推出购房者基金，最多可支持25%房款；澳洲工业或受全球能源危机威胁

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今日市场动向

*截至澳大利亚东部时间16:30

欢迎来到今日澳财。澳股大盘小幅下跌0.26个百分点。不过，医疗健康板块在下午攀升，收涨0.9%。矿商走低，材料板块下跌0.3%。在今天的年度股东大会之后，澳大利亚最大的医疗公司CSL上涨了1.8%。科技板块中，Afterpay下跌2.7%，Computershare下跌1.7%。

新州封锁限制放宽后，悉尼的CBD成为政府恢复的重点目标，州长Dominic Perrottet宣布了向中小企业提供20,000澳元的商业补助金。该州居民昨日（10月11日）在各大零售商店挥霍了1亿澳元，与上周一的3500万澳元消费相比，这一数字增长了185%。随着重新开放计划的深入，国民银行（NAB）的商业信心调查9月份强劲反弹，上涨了19点，指数回到正13点。

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财经资讯

维州推出购房者基金，

最多可支持25%房款

维州政府发起了一项新的购房者基金，旨在提供5亿资金，帮助该州更多居民购置房产。

据了解，该基金是5000万澳币HomesVic共享股权计划的扩展，政府称该计划已帮助超过330户家庭购置了住房。

维州财长蒂姆·帕拉斯(Tim Pallas)表示，此次启动的维州购房者基金（VHF）预计将帮助大约3000名居民购买住房。

按照这项新的基金，大部分的基金受助人需要交付5%的首付款，政府在此基础上最多支付25%的房款。维州政府将保留房产相应的股份，直到房产出售或业主买断其股份为止。

同时，受助人不需要是首次购房者，但当前名下不能有房产。受助人需要证明自己有能力筹集到首付款，银行将评估其信用评分和偿还抵押贷款的能力。

帕拉斯表示，维州政府希望通过这种实用的方式来帮助居民购置住房，成为购房者的权益合作伙伴。

基金受助者未来可购买维州政府持有的房产份额，也可以通过出售获得相应比例的房款。

西太银行大幅减记或达13亿

受机构银行规模缩减、以及为潜在诉讼和客户补救措施提供额外拨备的影响，澳大利亚西太银行将进行大幅减记，继而导致全年利润遭受13亿澳元的损失。

此外，西太银行也表示，今年8月以9亿澳元向TAL出售的人寿保险业务可能出现新的监管问题。这与披露保费上涨有关，该业务仍处于初步调查阶段。

西太银行将于11月1日之前发布全年业绩报告。发布年报前，西太银行曾表示，机构银行部门一直在减少亚洲地区的业务，将在下半年减记9.65亿澳元，包括商誉和资本化软件。

随着西太银行将业务整合进入新加坡，中国大陆和香港业务缩减也将产生相关的业务成本。

与此同时，继澳洲皇家委员会调查之后，针对客户退款和付款、以及补救计划相关的额外诉讼准备金总计达到1.72亿澳元。

减记可导致普通股一级资本率降低15个基点，引发市场对其可能减少下半年派息的疑问。

市场预计，西太银行全年现金利率约为65亿澳元，而减值费用占比约为20%。2020财年，西太银行年报也曾因为大幅减记导致报告的现金利率为26亿澳元。

澳洲工业或受全球能源危机威胁

业内高管警告称，随着全球能源危机蔓延，澳大利亚能源行业将面临天然气价格压力，并可能会进一步给制造商和重工业带来压力。

据悉，亚洲液化天然气（LNG）现货价格飙升至历史新高，在扣除加工和运输成本之后，澳洲当地液化天然气11月份对亚洲出口价格目前接近每千兆焦耳36澳元，是当地用户通常支付价格的四倍。

全球能源价格上涨主要是由于中国出现限电，急于解决能源危机，而欧洲则库存较低，全球争相获取天然气供应。

此外，澳洲能源公司Santos表示，过去五年有过两次油价百年一遇的价格崩盘，这导致全球新项目投资低迷，一定程度上加剧了当前的能源紧张局势。

澳洲是全球最大的液化天然气出口国，并且没有欧洲和亚洲那样的供应紧张风险，但随着时间推移，全球价格压力仍将渗透澳洲，抬升能源成本。

Santos表示，一旦液化天然气价格达到每MBtu10澳元，澳洲东海岸制造商就会面临痛苦，更不要谈是国际上的高价。

铜价上涨受电力短缺影响

全球能源危机给铜蒙上了一层阴影。看好其长期前景的投资者担心，电力短缺和工厂放缓可能会令市场动荡，引发铜价短期下跌。

欧洲HIS Markit一项制造业商业活动指标上个月出现了自2020年4月疫情以来的最大降幅。很多大制造商表示，由于能源过于昂贵，将削减产量，此后新订单、产量和就业增长大幅放缓。

此前已经威胁铜价上涨的因素还包括中国房地产行业面临崩溃和新冠肺炎德尔塔（Delta）变异菌株带来的持续威胁。

作为全球最大的铜消费国，中国上周表示将允许能源密集型企业的电价上调20%。同时，自疫情以来，当地制造业活动上月首次收缩。

今年早些时候铜价的最大支持者之一花旗集团现在警告称，随着未来三个月需求萎缩，铜价可能会再下跌10%。

不过，如果电力危机刺激投资者投资于需要大量铜的可再生能源系统，那么这场危机可能促进长期可再生能源的发展。目前，大多数国家已经发布了在未来几十年实现净零碳排放计划。

Judo银行IPO在即，

融资规模达6.53亿澳元

图/ Judo Bank官网

澳大利亚数字银行之一的Judo银行，在上周末确定了一些IPO相关事宜，上市顾问名单中增加了Bell Potter、Evans & Partners、Wilsons和CommSec，其将负责特定地区的股票承销业务。

上市高级顾问包括Barrenjoey Capital Partners、花旗,、瑞信、高盛和摩根大通。

公司股票目前仍在认购中，将于周三截止。散户投资者的认购规模目前已达2.5亿澳元。

公司在本财政年录得净利润520万澳元，估值23亿澳元，为账面价值的1.7倍。预计每股股价2.1澳元，共融资6.53亿澳元（包括现有股东追加认购的3.09亿）。在上市后，公司执行官和员工将预计持有9.1%的公司股票。

公司已锁定了基石投资者渠道，共吸引了6.5亿澳元的早期投资。

但公司后缩减了基石投资者部分的比例，将金额降至5.15亿澳元，目的是让更多散户投资者持有公司股票。

尽管在上市前Judo已经融资超过10亿澳元，但公司认为公开市场对于未来发展是最好的选择。这也会成为近十年来第一个上市的澳洲银行。