Frasers提交价值18亿澳元的Telopea项目总体规划

Frasers Property计划在Parramatta附近建造4700套公寓，并提交了该价值18亿澳元的Telopea项目总体规划。

70%的私人住房和30%的社会住房将作为州政府Communities Plus项目的一部分，反映出该地区目前的住房比例结构。

这个占地13.4公顷的项目，位于火车站、公立学校和Evans Road商铺之间，目前有99个地块，包括486套社会住房。

该项目的1a阶段将建造5座高达22层的大楼，在Telopea火车站附近的核心区建造1400套公寓。

整个项目将有三个区，包括一个新的零售区、育儿设施、图书馆、社区中心、联合教堂和住宅老年护理设施以及开放空间。

由Urbis制作的申请显示，这个混合用途开发项目将在15到20年的时间内完成。

申请指出:“该提案符合战略性政策框架，交付不同类型和大小的住宅以满足不同住户的需求。”

“社会住房的提供为低收入家庭创造了直接解决无住房问题并缓解住房压力。”

Corelogic的数据显示，在疫情爆发前，悉尼已经是世界上最贵的城市之一，而且房价在过去一年上涨了20.9%，独立屋价格中值为129.345万澳元，公寓为82.5514万澳元。

Plus Architecture设计了Telopea开发项目的第一阶段，并表示其展示了该区共用砖墙的特点。

设计声明称：“提案的建筑形式引用了悉尼蓝桉林和桉树的纹理，以建立自然和建筑环境之间的和谐。”

Frasers有许多大型项目正在进行中，其中包括与Dexus合作的价值25亿澳元的科技中心项目，以及Macquarie Park价值22亿澳元的Ivanhoe Estate项目。