西太银行一月内第三次上调固定房贷利率！专家：预计澳联储2023年初加息（组图）

澳洲九号台新闻报道称，西太银行在一个月内第三次提高了其固定房贷利率。与此同时，各大银行都在关注澳联储（RBA）将比预期更快地提高现金利率的猜测。

澳洲第二大银行今天将其一年期和两年期固定房贷利率提高0.25%，三年期固定利率提高0.30%，四年期固定利率提高0.20%，五年期固定利率提高0.10%。

在过去一个多月，多家银行宣布上调固定房贷利率。目前，西太银行的固定房贷利率均不低于2%。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

RateCity研究总监Sally Tindall表示，一个月内三次上调固定利率，证明西太银行认为澳洲的现金利率将比预期提前上调。

“起初，固定利率的上调只限于长期利率，但现在银行正以非同寻常的速度全面上调固定房贷利率。在上个月，16家贷款机构已经两次提高了他们的固定利率，包括四大银行。西太银行现在已经在一个月内将其固定利率提高了三次，”Tindall女士说道。

Tindall女士说，一些客户应该考虑锁定他们的低固定利率，即使这意味着会付出一些额外的费用。

“在排队等待固定贷款结算的客户会对这些快速的利率上涨感到沮丧，除非他们已经锁定了利率。在这种银行每月多次加息的环境下，客户最好考虑支付利率锁定费，特别是当一些银行正在努力快速处理贷款时。虽然目前仍有95个低于2%的固定利率，但这个名单正在迅速缩小。到明年这个时候，有可能几乎没有以1开头的固定房贷利率了。”

（图片来源：澳洲九号台新闻）

目前，澳洲的官方现金利率处于0.1%的历史最低水平。

澳联储已经表示，只有当实际通货膨胀率持续在2%至3%的范围内时，它才会提高利率。

外界认为澳联储会在2024年初宣布加息，但许多主要银行，包括西太银行现在都预测将在2023年初加息。

西太银行首席经济学家Bill Evans说，“我们预计利率将提前上调的原因是，我们看到基本通货膨胀率在2022年提升到了2.8%，工资增长到了2.75%，同时我们看到失业率下降到了3.8%。我们对经济和通胀的前景更加乐观，因此，我们预计澳联储会更快加息。”

（Gleen）