澳砖房5年内价值翻番，卖家豪赚近$40万！当地中位价5年暴涨81%（组图）

近日，维州Geelong市Newcomb区一套三居室住宅成功拍出，其价值在5年内翻了一番，大大超过了该城区五年的资本增长率。

这栋位于Dorward Ave 34号的砖房在上周六的拍卖中，以68万澳元的价格售出，在过去五年里，其价值增长了近39万澳元。

房产中介Jeff Begg表示，他在2016年以29.15万澳元的价格将这处占地565平的房产，卖给了现在的卖家。

Dorward Ave 34号以68万澳元的价格售出（图片来源：RealEstate）

Begg说到：“他们做了一点美化工作，但Newcomb的房价增长速度太疯狂了。”

“当卖主买下这栋房子的时候，她很担心自己支付的价格过高了。”

买下房产后，卖家更新了主浴室，把第四间卧室改成了主卧室的卫浴间和步入式衣柜，并添加了一个书房。

（图片来源：RealEstate）

Begg表示，除此之外，房子还做了一些小小的装修。

他说：“这与可负担性有关，在Newtown，68万澳元买不到任何东西。你只能买下一块土地。”，而这个内东郊区已经成为年轻买家的蜜罐，特别是它地处Wilsons Rd和Boundary Rd的口袋区域。

“Newcomb离一切都很近。”

（图片来源：RealEstate）

报道称，这处房产的挂牌期望价是55万澳元。

2021年，Newcomb的独立屋中位价已经达到56.35万澳元，12个月内增长了19%。但在过去5年里，中位价更是上涨了81%，同期，这栋Dorward Ave房产的价值上涨了133%。

PropTrack的数据显示，Newcomb今年成交了90套房产，独立屋中位价攀升了9万澳元。

（Alan）