数据揭示澳洲买家和投资者需求最高的地区

考虑到过去一年房地产市场接近历史最高水平的强劲势头，几乎所有地区的市场都被买家和投资者占领。REA最近发布的数据揭示了2021年全国最受欢迎的社区。

尽管墨尔本因COVID-19而多次封锁，但市中心区域的Albert Park以16041次的平均浏览量高居榜首。这是唯一一个榜单上靠近CBD的地区，在这一年里，维州的首都的许多人都希望尽可能远离市中心。

PropTrack经济研究执行经理Cameron Kusher表示，疫情期间严格且长期的封锁导致居民大批迁出。

Kusher说: “在截至6月份的12个月里，离开维州前往其他州的人数比迁入维州的人数多出21342人。”

这使得Albert Park出奇的成为最受欢迎的地点，但维州其他的上榜区域也更令人期待。

Morningto半岛的Blairgowrie绿树成荫，平均每套房源有14197次浏览，成为澳洲第四大最受欢迎的地区。

排名第五的是墨尔本东北市郊Montmorency。

Kusher说: “一些区域的高需求是由远程工作而且希望改变生活方式的人推动的。”

疫情的原因使大量的城市居民呼吸新鲜空气成为幻想，从而迁至海边或林边。他表示，正因如此，郊区物业的价格才在2021年飙升。

Kusher表示，各郊区挂牌上市物业的浏览量均处于历史高位，这表明，迁入郊区的兴趣无疑是增加了。

“考虑到疫情期间的移民水平，毫无疑问，人们更多的有向偏远郊区移居的趋势。远程工作为生活在更僻远地方的人们创造了机会。”

这种趋势也不是墨尔本独有的。在新州郊区，远离喧嚣、靠近海滩或树林的地方也非常受家庭买家的欢迎。

Kusher说: “Byron Bay (每套上市物业平均4597次浏览) 、Nelson Bay(每套上市物业平均4841次浏览) 和Jindabyne(每套上市物业平均4595次浏览) 等地区的挂牌上市公寓浏览量强劲，可能是因为人们希望在这些地区购买度假公寓，而不是永久居住。”

2021年，澳洲第二受欢迎的地区是新州的Hunters Hill，每套上市房产的平均浏览量为15397次。

在热门的Hills地区的边缘，North Rocks以14630次的平均浏览量排名全国第三，而附近的Balkham Hills也紧随其后，平均浏览量13909次。