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悉尼内西区房屋拍卖出$355万,高出保留价$125万!卖家自己都有些“不知所措”

2022-02-28 来源: 华人房产 原文链接 评论0条

来自Strathfield家庭的一栋房屋以高于保留价125万澳元的价格售出,不仅围观者称之为“疯狂”,就连他们自己都惊呆了。

悉尼内西区房屋拍卖出$355万,高出保留价$125万!卖家自己都有些“不知所措” - 1

大约有100人挤在人行道的两边,围观Arthur St房子的落槌,其中包括17名注册竞标者。

悉尼内西区房屋拍卖出$355万,高出保留价$125万!卖家自己都有些“不知所措” - 2

(图片来源:RealEstate网站)

激烈的竞争将价格推高到355万澳元,在这所房子里长大的Filomena Piscitelli说她的家人对这个结果感到“不知所措”。

产权证显示,她的父母在1978年以6.5万澳元的价格购买了该房产。

“拍卖会上我们一直都在观察场上的情况,随时调整我们对这个房产的期望价格,”Piscitelli说,“我们听说利率上升以及选举都迫在眉睫后,决定务实一点,出售这套房产。而事实上需求确实比我们预期的要多得多”。

Cooley Auctions的拍卖师Michael Garofolo说,该家族提出的230万澳元的保留价与该地区最近的拍卖一致,人们的期望价格也仅仅只是适度高于230万澳元。

“没有人期待355万澳元,”Garofolo说,这太荒谬了。

据了解,买家来自该地区以外的地方,买房是为了离他孩子的学校更近。他在用新建筑取代该房屋之前将房产租出去。

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(图片来源:RealEstate网站)

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(图片来源:RealEstate网站)

“Strathfield的房产需求量仍然很大,尤其是对开发商来说”。

Piscitelli女士说,很明显,快速的发展正在改变这个地区。“当我们还是孩子的时候,有很多联邦时代的平房。现在它们都被推倒了”,而她的父母正在出售房子以缩小规模。

悉尼拍卖市场的活动开始升温,2月26日至27日将有近1300场拍卖会,是今年迄今为止一周中最多的一次。

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(图片来源:RealEstate网站)

早前,悉尼近73%的拍卖会都达成了销售。

Ray White首席经济学家Nerida Conisbee说,销售似乎已经反弹了。Conisee女士说,市场虽然比去年前所未有的繁荣时期冷淡,但这个冷淡期却被“夸大了”。“今年的房市相较去年确实冷却了,但它仍然是相当强大的,”Conisbee说,“去年是令人难以置信的一年,我们从未见过这样的情况。今年的市场虽然比不上去年,但这并不意味着今年的市场是疲软的”。

(John)

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