过去三年中，抵押贷款推动新西兰家庭总债务增长29%（图）

Newshub3月3日报道，抵押贷款正在推动新西兰家庭债务增加，新数据显示，在短短三年内，总债务增加了29%。

StatsNZ周四发布的家庭净资产数据显示，从2018年6月到2021年6月，贷款的欠款金额增加了30%。

StatsNZ证实，三年前（2015年6月至2018年6月），抵押贷款债务增加了18%。

StatsNZ财富和贫困统计高级经理Andrew Neal说，目前的数据显示，家庭住房贷款是家庭总债务的一个关键驱动因素。

（图片来源：Newshub）

“家庭住房的贷款债务，从2018年到2021年增加了30%，是家庭总债务增加的主要原因。”Neal说。 

他说，其他房贷增长了44%，也是增加的原因。

新西兰家庭承担的最大部分债务是房产债务，占总欠款的89%（不包括信托的房产）。

消费者贷款、学生贷款和其他贷款及负债，占剩余的11%。  

StatsNZ证实，在两个调查期间（2015年至2018年，以及2018年至2021年），学生贷款债务基本没有变化，而其他贷款则出现小幅下降。

对4400个家庭的调查显示，每100纽币的总资产中，新西兰家庭只欠14纽币以上的负债。

在有抵押贷款的新西兰家庭中，有一半家庭的房屋债务低于26万纽币，另一半则超过。   

“虽然只有32%的家庭在主要住宅上有抵押贷款，但对于这些家庭来说，在截至2021年6月的一年中，财产债务的中位数增加到26万纽币，在这三年里增加了5.6万纽币。”StatsNZ说。

对于15岁以上的新西兰人来说，每人的平均债务为18.8万纽币，比截至2018年6月的一年增加了3.7万纽币（24%）。

家庭资产

在截至2021年6月的一年中，“净资产”（家庭资产减去其负债）中值为39.7万纽币。

新西兰统计局说，与截至2018年6月的一年中的32.8万纽币相比，净资产增加了21%。

自住住宅（房屋、公寓等）、其他房地产和家庭信托中持有财产的价值增加是增长的主要动力。

新西兰统计局数据显示，新西兰家庭每拥有100纽币的房产（包括家庭信托中持有的房产），就会欠下25纽币的房地贷。

净资产通常随着年龄增长而增加，15-24岁的新西兰人的净资产中值最低，为3000纽币。65-74岁的人的净资产中值最高，为43.3万纽币。

（Violet）