CBA预测最快6月加息，50万住房贷款每月多还$200以上（组图）

据九号台新闻报道，如果提前加息的预测成真，对有50万澳元债务的抵押贷款者而言，每月还款额有可能增加200澳元以上。

由于通胀水平高于预期并且就业数据强劲，联邦银行CBA现在预计6月份将会加息。

CBA预计RBA将在6月份加息15个基点，使官方现金利率提高到0.25%。同时，它将在2022年第三季度两次上调利率25个基点，并在第四季度再次上调，在今年年底前将现金利率上调至1.0%。

最后，在2023年第一季度，CBA预计将再次加息，将现金利率至1.25%。

（图片来源：九号台新闻）

RateCity.com.au的数据显示，如果这一预测得以实现，对于欠债50万澳元的借款人来说，到今年年底，每月还款额可能会增加236澳元。

这一估计包括他们在这段时间内要偿还的本金，并假设借款人的贷款还有25年。

到2024年2月，同一借款人每月可能要比目前多支付303澳元。

RateCity.com.au的研究总监Sally Tindall表示，在RBA做出正式决定之前，明智的做法是，浮动利率的借款人尝试与贷方进行谈判。

澳联储表示，2022年加息“合理”，但并非一成不变（图片来源：九号台新闻）

“抵押贷款持有人应该听从Philip Lowe行长的建议，现在就建立一个缓冲，来帮助他们应对即将到来的加息。”Tindall说。

“采用浮动利率的人也可以和银行讨价还价，或者更换贷款方，以便获得更好的利率，这样当加息到来时，他们的基数就会降低。”

“如果你有一份稳定的工作，并有良好的偿还债务的记录，那么你可能拥有比你想象的更大的谈判能力。”

廷德尔建议借款人在打电话给贷款人之前先确认—下他们的可选项。

“如果你是浮动利率，有一份稳定的工作并且有良好的偿还债务记录，那么你协商的余地就比你想象的多。”

Tindall建议借款人在联系贷款方之前确认一下他们的选项。

敦促借款人货比三家以争取最优利率（图片来源：九号台新闻）

她说，“联系银行要求降息。打电话之前，先确认下你的银行正在为相同的住房贷款新客户提供了什么选择，但也要了解其他贷方可能为你提供的选择。目前有许多低浮动利率可供选择，数十家贷方也向再融资客户提供现金返还。”

“如果你愿意接受现金返还，要确保金额对你有利。”

（Carol）