维州单元房批建数量创近年最高，或缓解供应问题（组图）

维州录得自疫情爆发以来最高的单元房（unit）建造批准数量。澳洲统计局最新数据显示，今年2月有2763套联排别墅和公寓获得批准，这是2020年2月以来的最高记录。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，数据还显示，除了传统上平静的1月，这些数字自去年10月以来一直在上升。虽然这可能使得楼花发售的房屋数量增加，解决目前供应低的问题，但未来几年也许会有更多人寻找单元房。

澳洲城市发展研究所维州首席执行官Matthew Kandelaars表示，公寓是墨尔本可负担性方程式的一个关键部分。

他说道：“就我看到的情况之一是，多居室公寓和独立屋之间的价格差异从未如此之大，因此负担能力的拉动将使人们回到单元房。”Kandelaars表示，公寓在“进化”，“在疫情发生后，就如同我们看到成熟住宅的需求状况发生变化一样，公寓也在变化。”

（图片来源：RealEstate）

他指出，更加强调新项目的休息空间是他最期待的变化之一，无论是屋顶平台还是室内空间。房地产项目营销负责人Domenic Ziino表示，大平层和拥有独立的学习空间是疫情后公寓发生的部分改变之一。

他称最近开始施工的Neighbourhood Brunswick East项目已经售出85%，其中值得注意的是，项目有9套四居室公寓。不过Ziino表示，由于考虑到建筑成本和州以及联邦选举，一些新项目可能会出现滞后现象。

（Gina）