与小动物成为邻居！悉尼上北岸三居室家庭住宅$160万挂牌，为买家提供双重收入潜力

一天晚上，Andrew Shepherd听到自家庭院有一些不寻常的动静，为保安全，他快速检查了监控摄像头，果真发现了一个“入侵者”，但却并不是他想的那样。

“那是一只小袋鼠在喝鸟盆里的水，”他说。

他很快就意识到自己在Turramurra的家变成了野生动物保护区，而这次遭遇并不是第一次。

“这里位于温带雨林的边缘，我们的院子旁是一片高大的树林，吸引了大量的野生动物，”Shepherd说，“我们看到小仙女鹪鹩在树叶上飞来飞去，还有各种鹦鹉、猫头鹰和偶尔出现的鹰”。

（图片来源：RealEstate网站）

虽然小袋鼠现在已经成为了这里的常客，但也有一些小动物偶尔会造访这里。

“有一次，一只针鼹鼠钻进了我们邻居的房子里，到处乱跑。然后有一天，由于天气炎热，有两只猫头鹰在午后出来玩耍”。

然而，这些野生动物很快就会需要一个新的主人，因为Shepherd即将要搬离这个地方。

“我们非常不愿意离开这里，但由于我们正在缩小居住规模，为一个年轻家庭的入住让路，所以我们不得不做出这个决定”。

（图片来源：RealEstate网站）

撇开动物不谈，该住宅的一个主要卖点是其创收潜力，因为楼下有一个独立的楼层，可以出租。

Shepherd先生说，“我父亲曾和我们一起兼职居住，这里有一个独立的入口，所以他可以随意进出。它适合另一个家庭做同样的用途，或者他们可以把它租给一个学生，以帮助支付抵押贷款，毕竟Macquarie University就在附近”。

（图片来源：RealEstate网站）

Mortgage Choice经纪人James Algar表示，能够创收的房产对买家来说是有利的，尤其是在利率上升的环境下。

“这有很大的区别，”他说，“如果一个房产有双重收入潜力，它可以大大改善你每个月的现金流，从银行的角度看，这可以大大增加你的借贷能力”。

（图片来源：RealEstate网站）

“例如，如果你借了80万澳元来买房子，你可能每月要支付4000澳元左右的还款。但是，如果你多花几十万买一套双重收入的房产，每周带来500澳元的租金收益，你可能需要多付1000澳元的还款，但这会让你的现金流更加健康”。

买方代理Dan Grantham表示，目前的租赁市场条件对那些希望抵消抵押贷款的人来说是有利的。

（图片来源：RealEstate网站）

“在住宿需求达到历史最高点的情况下，双重收入的房产对买家来说是没有问题的。再加上选择的短缺，现在是利用的最好时机。当然，根据每个人的情况，这是一个购房者应该考虑的选择”。

该房屋经过翻新和扩建，坐落在一个946平方米的街区，靠近火车、公共汽车、当地公园、商店和学校。

（图片来源：RealEstate网站）

这座位于27 Ravenhill Rd的三居室住宅将于8月27日下午4点由Chadwick Real Estate的Paul Diks和Grace Lin进行拍卖，指导价为160万澳元。