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西太银行:利率料将继续上调,房价恐跌18%!悉墨首当其冲(组图)

2022-11-22 来源: DailyMail 原文链接 评论26条

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《每日邮报》11月22日报道,西太平洋银行(Westpac)发出警告称,澳洲房价将暴跌18%。

此外,由于利率预计将于明年继续上调,房价跌幅可能超过20万澳元,悉尼和墨尔本首当其冲。

西太银行:利率料将继续上调,房价恐跌18%!悉墨首当其冲(组图) - 1

报道中称,目前的通胀率已达7.3%,创32年来最高水平。这意味着利率需要进一步上调,才能使通胀率回到澳联储2%至3%的目标范围内。

Westpac的Matthew Hassan表示,这意味着房价将进一步下跌。信用评级机构Moody's Investors Service也对此表示担忧。

西太银行:利率料将继续上调,房价恐跌18%!悉墨首当其冲(组图) - 2

(图片来源:《每日邮报》)

该机构于周二表示:“随着利率的进一步上调,通胀率继续处于高位,这将继续抑制房价上涨。”

据预计,悉尼房价受到的影响最严重,预计2022年下跌10%,2023年下跌8%。这意味着房屋中位价将从2022年的1374970澳元下跌137497澳元,再于2023年下跌98998澳元,至1138475澳元。

据CoreLogic的数据显示,18%的跌幅意味着悉尼房价未来两年将下跌236495澳元。

西太银行:利率料将继续上调,房价恐跌18%!悉墨首当其冲(组图) - 3

(图片来源:《每日邮报》)

预计墨尔本的房价也将下跌18%,2022年下跌8%,2023年下跌10%。这意味着房屋中位价将从2022年的997928澳元下跌79834澳元,再于2023年下跌91809澳元,相当于将下跌171644澳元,至826284澳元。

相比之下,布里斯班的情况要好得多,2022年上涨2%,2023年下跌6%。这意味着房屋中位价将于今年上涨15659澳元,明年下跌47918。

西太银行:利率料将继续上调,房价恐跌18%!悉墨首当其冲(组图) - 4

(图片来源:《每日邮报》)

霍巴特的房价预计将于2022年下跌6%,2023年下跌8%。这意味着房屋中位价将从747187澳元下跌101020澳元,至646167澳元。

珀斯的房价将保持相对稳定,2022年上涨2%,2023年下跌4%。这意味着房屋中位价将从553013澳元下跌11593澳元,至541510澳元。

与此同时,阿德莱德是唯一一个将出现净增长的市场,预计2022年房价将上涨8%,2023年下跌6%,净增长2%。这意味着房屋中位价将从622155澳元上涨9456澳元,至631611澳元。

(Joy)

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最新评论(26)
土澳居民cxASr
土澳居民cxASr 2022-11-22 回复
什么都尼玛涨就工资不涨💩
yyymanyyy
yyymanyyy 2022-11-22
是你的工资没涨,工会成员的工资早涨了
yyymanyyy
yyymanyyy 2022-11-24
比如说Age care worker工资涨15%,属于health service union。
Henry_lin
Henry_lin 2022-11-24
你说的是公会的佣金啊,那的确涨了,工资没涨
nick
nick 2022-11-22 回复
工资没变 利息却大涨 所谓打击通胀全是借口
随遇而安的人
随遇而安的人 2022-11-25
这个是为了让房产中介能够方便的说服房东们都坚挺着原来买来的房价……所以大家心态要好,买卖公平,但卖出来的大多数是不想大规模低价的?
随遇而安的人
随遇而安的人 2022-11-23 回复
二三十年前,银行利率就是百分之6到8%……房屋照样坚挺看涨?
随遇而安的人
随遇而安的人 2022-11-23
与中国今年底到明年初,大量进口澳大利亚天然气,铁矿砂,煤矿小麦,大麦红酒水产品…中国一个省的经济就可以覆盖拉动澳大利亚一个国家的经济……我们都看好明年中旬六月份左右房价将开始触底反弹!!
调狗师
调狗师 2022-11-23 回复
看看现在的失业率,不涨怎么可能,国家队来打压经济
港女BelleMa好紧
港女BelleMa好紧 2022-11-23 回复
穷人只关心电费水费煤气费 面包牛奶汽油 房子再贵 和我有啥关系
三赞法师
三赞法师 2022-11-23
牛逼
港女BelleMa好紧
港女BelleMa好紧 2022-11-23
政府的公屋不怎么涨
三赞法师
三赞法师 2022-11-23
房租不涨咯😂


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