2022世界杯东道主卡塔尔有多壕？曾买下“半个英国”，英国女王都甘拜下风（组图）

2022世界杯重磅揭幕，作为本届世界杯东道主的卡塔尔，豪掷2200亿美元的历史壮举让世界为之震惊。

但这只是卡塔尔“土豪”的一小部分，据统计，卡塔尔在英国的房地产市场上风卷残云，单单在伦敦的房产面积甚至超过了英国女王，成为伦敦最大的“外籍地主”。

在交易中，连英国前首相布莱尔甚至也能召之即来。

英国“大地主”

而作为英国最“壕”的投资者，卡塔尔在英国持有的投资已经达到400多亿英镑，其中房产是他们首要的投资对象。

国际投资公司总经理Nadim Mansour表示，在英国，卡塔尔是个人财产所有权排名前二十的国家之一。

“仅在2018年至2021年间的四年里，卡塔尔在伦敦拥有的房产大约增加了50%，”Mansour说。

“这种增长受强大的需求、英国稳定的经济以及不断发展的地产市场支持，特别是在英国脱欧后，越来越多的卡塔尔投资者盯上了英国的商业地产”。

当谈及英国房产市场的吸引力时，Mansour指出，英国的房市在增长和长期回报方面一直都表现优秀，同时这里又是全球度假胜地以及各大知名学府的所在地，投资回报十分可观。

“建房出租项目（BTR）、学生住宿和医疗保健现在是卡塔尔投资者关注的焦点，并在英国建立了强大的资产组合”。

据统计，目前卡塔尔在伦敦拥有2400万平方英尺的房产，其中就包括碎片大厦、哈德罗百货、奥运村等地产项目，仅披露的房产数量就超过了900套。

伦敦屋脊“碎片大厦”

该大厦建于伦敦桥地铁站，总高度达309.6米，共有95层，其中72层提供了办公、居住及观光的场所，还有一个五星级酒店、十套售价约5000万英镑的豪华公寓、三层餐厅及观光区。

由于其当年极高的建筑高度以及充满特色的外观，宛如一座直冲云端的塔楼，顶部还是设计师按照16世纪的小尖塔和桅杆进行设计，这里被人们誉为伦敦的“屋脊”。

卡塔尔央行行长表示，碎片大厦作为伦敦的一个地标建筑，不仅将为当地市民带来登高望远的绝佳打卡地，还将成为卡英两国友好关系的见证，同时为许多人提供了办公和居住的最好去处。

该建筑于2012年7月5日正式揭幕，为全欧洲第二高的大厦，仅次于莫斯科水星城。

“百年老店”哈德罗百货

哈德罗百货（Harrods）是世界享负盛名的百货公司，主打贩卖奢华商品，位于伦敦的骑士桥（Knightsbridge），总占地4.5英亩。

哈德罗百货的前身是在1834年由Charles Henry Harrod在东伦敦创立的一间批发杂货店，并在1849年迁至骑士桥附近的一个小商店，至此便开始了哈德罗百货的逆袭之路。

起初这里只贩卖一些药品、香水、文具、水果和蔬菜，但在经历了巨大的资本利润后，哈德罗百货迅速扩张，并收购邻近建筑，有意打造一个百货帝国。

但在1883年12月6日，一把大火将所有的店铺全部烧毁，打碎了哈德罗的梦想。不过，也是这个契机，让他有机会在此基础上建立一个更大的建筑。

在随后的百年历史中，哈德罗百货不断扩张，在现有基础上不断翻新扩建，成为了如今英国境内最大的百货公司。

而到了2010年，卡塔尔控股以15亿英镑的价格从埃及亿万富翁商人Mohamed Al-Fayed手中收购了哈德罗百货。

同年，该集团又向哈德罗百货注入了6400万英镑的投资，对其占地9万平方英尺的建筑进行升级改造。

这一收购也是卡塔尔在英国商业地产的重要行动之一，为稳固其英国地产“霸主”的地位再添一员重将。

伦敦奥运村

伦敦奥运村，顾名思义是在英国伦敦举办的第30届夏季奥运会为参赛运动员、教练员、官员、裁判和志愿者等提供的集中住宿地，是由2818栋公寓组成的“迷你城市”，于2012年7月16日正式完工建造。

同时，奥运村还有包括电影院、超市、银行、邮局、网吧、医院和一流健身中心在内的众多基础设施服务，为超过1.7万名运动员和官员提供休闲娱乐场所。

而卡塔尔早在奥运村建造的前一年，也就是2011年就抢先以5.57亿英镑的价格购入，打算在奥运会后打造为私人住房。

最新的数据表明，奥运村的开发成本已经达到11亿英镑，而卡塔尔这一购买行为将为该村的成本再添新高。

伦敦奥林匹克交付局表示，卡塔尔将接管该地2818个新住宅中的1439个，并在此基础上继续建造多达2000个住所。

在这其中，还将包括1000套拥有三间或四间卧室不等的家庭住宅，其余的房产从单间公寓到五居室公寓不等。

不仅如此，卡塔尔还将建造包括为1800名3-19岁儿童提供的学校，以及商店、酒吧、诊所和公园，可以说，这一雄心壮举将在伦敦市内打造一个全新的“小型城市”。

有相关人士表示，在奥运会结束后，卡塔尔将接管这些住宅，并计划出租其中的一部分，在奥林匹克公园和体育场加持下吸引更多人前来投资。

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卡塔尔可以说是世界上首屈一指的超大富豪，在英国基本上占据了“半壁江山”。而同样是经历过高潮的澳洲房市，未来也有可能进入这个石油之国的法眼，届时或将有大批资金注入。