黑马逆袭！珀斯这地成购房风水宝地，专业人士强推（组图）

据《西澳人报》报道，Armadale曾被称为珀斯最差的城镇，但它一次又一次地被推荐为值得购买的宝地。

去年年底，Canstar的《Rising Star》报告将Armadale提名为2023年有望大红大紫的十大城市之一。

现在，全国房地产咨询公司Hotspotting和Openlot.com.au认为入手该地区的房子，是一项不错的投资，或是逃离租赁市场的一种方式。

这个东南郊区的城市的入选着实令人震惊，因为它在2021年的另一次投票中被选为珀斯最差的城镇。喜剧演员Russell Brand曾开玩笑说，只有为了买冰毒才值得来这里。

（图片来源：西澳人报）

但包括Canstar在内的这三家全国性咨询公司称，该地区房价上涨的时机已经成熟。

撰写了Canstar报告的作者Terry Ryder也写了Hotspotting的“Cheapies with Prospects”报告，作者在这篇文章中表示，广阔的Armadale市提供了人们买得起的房子，并且公共设施完善、交通便利，还靠近主要的工作区。

Hotspotting的报告称，包括Kelmscott和Seville Grove在内的地方政府区(LGA)是西澳增长速度第四快的地方政府区，拥有所有首府城市中最实惠的房屋。

（图片来源：谷歌）

报告称：“联邦政府已将Armadale市列为未来基础设施发展的重点，鼓励商业、工业和住宅项目的开发。”

报告中强调的主要枢纽包括Forrestdale Business Park和Western Trade Coast，前者完全建成后将提供4500个工作岗位，年产出16亿澳元，而后者将提供2.2万个工作岗位，为经济发展贡献280亿澳元。

这份报告中也提名了距离Armadale不到10公里的Gosnells，它和Armadale一样，具有出色的发展潜力。

（图片来源：西澳人报）

Openlot.com.au的报告中发布了20处可通过买房来逃避租金竞争的最佳宝地，Armadale在其中位列第一。

这20个宝地都属于热门郊区，它们的开发需求已经很高，而且出租空置率也很紧张。

这份报告所基于的研究中，剔除了那些购房者未来房贷可能高于当前租金的郊区。

研究显示，Armadale的首次购房者大多预算为40.7万澳元。该地区的租房者每周支付370澳元，空置率为0.8%。

紧随其后的是Kelmscott、Seville Grove、Camillo、Mount Nasura、Brookdale、Champion Lakes、Ellenbrook、Ballajura、Clarkson、Butle、 Wanneroo、Yanchep、Marangaroo、alkimmos、Beechboro、Girrawheen、tap、Caversham和Carramar。

（Vincy）