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年入$7万不敢买房!澳人加薪速度跟不上加息,超40%收入用来还贷(组图)

2023-03-09 来源: TheAge 原文链接 评论26条

由于迅速上升的利率远远高于工资增长,还贷成本和澳洲家庭收入之间的差距继续扩大。

年入$7万不敢买房!澳人加薪速度跟不上加息,超40%收入用来还贷(组图) - 1

据《时代报》报道,Canstar模型显示,今年3月至12月,背负50万澳元贷款的房屋所有者每月还款额增加了42.2%,而同期工资价格指数仅增长了2.7%。Canstar特约编辑Effie Zahos表示,收入和贷款额之间差距不断增加,使得澳洲家庭的财务情况正在恶化。

她说道:“虽然一些行业工资上涨,但从工资价格指数来看,整体仅上涨了2.7%,远远没有跟上加息速度,这让业主处于劣势。”Moody投资服务公司周三公布的另外一份数据显示,在今年2月,有两份收入来源的澳洲家庭需要将收入的30.9%用于还贷,高于2022年5月的26.4%。

年入$7万不敢买房!澳人加薪速度跟不上加息,超40%收入用来还贷(组图) - 2

(图片来源:《时代报》)

悉尼的新借款人需要将40.7%的收入用于还款,墨尔本的新借款人则是34.5%。Zahos表示,连续10次加息已经使一笔50万澳元贷款的抵押贷款还款每月增加了1000多澳元,这与家庭在水电费和杂货上的支出大致相同。

她说道:“这意味着家庭必须增加收入或减少支出,一个家庭要多做29个小时有薪工作,才能弥补还款的不足。”此外,“加息对那些想买房的人来说也是坏消息,平均净工资为7.1万澳元的单一收入者无法再负担50万澳元的贷款。”

年入$7万不敢买房!澳人加薪速度跟不上加息,超40%收入用来还贷(组图) - 3

(图片来源:《时代报》)

Moody预计,尽管鉴于目前的低失业率水平,收入可能会增加,但与加息和通胀的速度相比,收入增长的速度仍将较低。

Red Maple Finance董事兼抵押贷款经纪人Nariman Amalsadiwala表示,由于利率持续上升,他在墨尔本西区的客户受到了影响。

“如果你只是一个普通家庭,怎么才能每个月多1000甚至2000澳元,人们只能使用储蓄,这回让他们承受巨大压力。”Amalsadiwala表示,他的客户希望加息很快就会停止或暂停,正如澳洲央行行长Philip Lowe所暗示的那样。

(Gina)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(26)
土澳居民kuL0g
土澳居民kuL0g 2023-03-09 回复
😂7万?到手没几个了😂
可可薯片
可可薯片 2023-03-09 回复
7萬?!開什麼玩笑,我去ANZ銀行問,單身,年薪12萬,買45萬單位,付12萬首期,沒貸款等等不良記錄,銀行竟然reject,無語😓
Rainbows888
Rainbows888 2023-03-09
肯定有其他原因啦,说一半不说一半,最讨厌这样的人,刷存在感
土澳居民N95
土澳居民N95 2023-03-10
买一房公寓或者studio 银行不给贷款的,以前也有很多这样的不给贷款的。
调狗师
调狗师 2023-03-09
不应该吧,可能有其他原因
DrHuang
DrHuang 2023-03-10 回复
澳联储主席讲过2024年前不会加息
随遇而安的人
随遇而安的人 2023-03-11
这个虚假承诺的飞利浦lower真的是太撒谎,诚信?应该查查他背后的工党政府,让他管理整个澳洲的金融,现在让纳税人的口袋和纳税能力下降很多!
Hello Hi
Hello Hi 2023-03-09 回复
7萬年薪想買房?這是什麼國際笑話?
JoanneK
JoanneK 2023-03-12
还真不行
duckbill
duckbill 2023-03-11
存款40萬可以吧
simplezs
simplezs 2023-03-10 回复
7万收入贷50万,减去税,减去利息,减去省吃简用的日常开销,能够剩一两刀算是奇迹了。当然有灰色收入不好说了。


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